Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве Филатовская больница возобновила оказание плановой медпомощи Город, 11:43 ФСБ заявила о задержании террориста в Калининградской области. Видео Общество, 11:39 Skoda показала салон нового компактного кроссовера Авто, 11:37 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 4 марта Общество, 11:33 Директор Александра Маршала опровергла сообщения о его госпитализации Общество, 11:33 Забота о женском здоровье: что важно знать РБК и Инвитро, 11:32 Сбербанк впервые раскрыл доходы от своего небанковского бизнеса Финансы, 11:31 Хакеры взломали страницу президента Киргизии в Facebook Общество, 11:30 Счетная палата заявила о резком сокращении плановой медпомощи в пандемию Общество, 11:21 На привозе: как глава Delivery Club выручил ₽10 млрд, работая курьером Pro, 11:16 Выручка Mail.ru Group увеличилась в 2020 году на фоне пандемии Технологии и медиа, 11:10 Число заболевших COVID-19 за сутки в России вновь превысило 11 тыс. Общество, 11:08 Главный тренер «Фиорентины» попросил снизить ожидания от Кокорина Спорт, 11:07 Рейтинги «умных» городов: какие места занимает Москва РБК и Минстрой, 11:03
Цены на новостройки в Новой Москве выросли за год на четверть
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки в Новой Москве выросли за год на четверть

Основная причина — высокий спрос, поскольку низкие по сравнению с другими районами Москвы цены, столичная прописка и быстрое развитие метро делают новостройки ТиНАО привлекательными
Фото: Elenstone/shutterstock
Фото: Elenstone/shutterstock

В третьем квартале 2020 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы выросла на 25% к прошлому году — до 154,9 тыс. руб. К второму кварталу показатель увеличился на 9% — в августе «квадрат» на присоединенных территориях стоил 142,2 тыс. руб., сообщили в риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2020 года средняя стоимость квартиры в Новой Москве составила 8,33 млн руб., что на 19% больше, чем год назад. Студии подорожали на 25% — до 5,1 млн руб. за 25,5 кв. м, однушки — на 24%, до 6,8 млн руб. за 39,4 кв. м, двушки — на 20%, до 9 млн руб. за 60,5 кв. м, трешки — на 16%, до 11,4 млн руб. за 81,2 кв. м, пояснили аналитики «Метриума».

В Новомосковском административном округе (НАО), где сосредоточено 98% предлагаемых в Новой Москве квартир, новостройки продаются в среднем по 156,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад квадратный метр стоил 124,7 тыс. руб., то есть цены в этом округе выросли на 26%.

В Троицком административном округе (ТАО) предложение жилья в новостройках ограничено, поэтому цены выросли сильнее — на 31%. Средняя стоимость 1 кв. м в третьем квартале составила 87,3 тыс. руб. по сравнению с 66,7 тыс. руб. годом ранее.

Тенденцию роста цен на новостройки в ТиНАО подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». «Увеличение стоимости обусловлено высоким спросом на первичном рынке. В Новой Москве цены ниже, чем в остальных районах столицы, но при этом есть московская прописка и интенсивное развитие метро — все это повышает привлекательность местных новостроек», — рассказал руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

Программа льготной ипотеки также разогревает этот рынок, добавил Дарусенков. Если в Старой Москве под ее требования подпадает 60% жилья в новостройках, то в Новой Москве — это почти полный объем имеющегося предложения, пояснил он.

Продажи московских новостроек в сентябре 2020 года выросли вдвое за месяц. Ажиотаж на рынке первичного жилья был связан с неопределенностью по поводу перспектив льготной ипотеки. Большинство покупателей решили не откладывать покупку, опасаясь, что программа выдачи льготной ипотеки под 6,5% закончится в ноябре. В конце октября правительство продлило ее до 1 июля 2021 года.

Читайте также Где купить квартиру в ТиНАО — обзор новостроек

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента