Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки в Новой Москве выросли за год на четверть
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки в Новой Москве выросли за год на четверть

Основная причина — высокий спрос, поскольку низкие по сравнению с другими районами Москвы цены, столичная прописка и быстрое развитие метро делают новостройки ТиНАО привлекательными
Фото: Elenstone/shutterstock
Фото: Elenstone/shutterstock

В третьем квартале 2020 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы выросла на 25% к прошлому году — до 154,9 тыс. руб. К второму кварталу показатель увеличился на 9% — в августе «квадрат» на присоединенных территориях стоил 142,2 тыс. руб., сообщили в риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2020 года средняя стоимость квартиры в Новой Москве составила 8,33 млн руб., что на 19% больше, чем год назад. Студии подорожали на 25% — до 5,1 млн руб. за 25,5 кв. м, однушки — на 24%, до 6,8 млн руб. за 39,4 кв. м, двушки — на 20%, до 9 млн руб. за 60,5 кв. м, трешки — на 16%, до 11,4 млн руб. за 81,2 кв. м, пояснили аналитики «Метриума».

В Новомосковском административном округе (НАО), где сосредоточено 98% предлагаемых в Новой Москве квартир, новостройки продаются в среднем по 156,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад квадратный метр стоил 124,7 тыс. руб., то есть цены в этом округе выросли на 26%.

В Троицком административном округе (ТАО) предложение жилья в новостройках ограничено, поэтому цены выросли сильнее — на 31%. Средняя стоимость 1 кв. м в третьем квартале составила 87,3 тыс. руб. по сравнению с 66,7 тыс. руб. годом ранее.

Тенденцию роста цен на новостройки в ТиНАО подтвердили в агентстве недвижимости «Азбука жилья». «Увеличение стоимости обусловлено высоким спросом на первичном рынке. В Новой Москве цены ниже, чем в остальных районах столицы, но при этом есть московская прописка и интенсивное развитие метро — все это повышает привлекательность местных новостроек», — рассказал руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков.

Программа льготной ипотеки также разогревает этот рынок, добавил Дарусенков. Если в Старой Москве под ее требования подпадает 60% жилья в новостройках, то в Новой Москве — это почти полный объем имеющегося предложения, пояснил он.

Продажи московских новостроек в сентябре 2020 года выросли вдвое за месяц. Ажиотаж на рынке первичного жилья был связан с неопределенностью по поводу перспектив льготной ипотеки. Большинство покупателей решили не откладывать покупку, опасаясь, что программа выдачи льготной ипотеки под 6,5% закончится в ноябре. В конце октября правительство продлило ее до 1 июля 2021 года.

Читайте также Где купить квартиру в ТиНАО — обзор новостроек

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
НБКИ назвало регионы с самыми кредитоспособными заемщиками по ипотеке Деньги, 28 сен, 16:52
В Подмосковье вырос спрос на дома благодаря ипотеке Загород, 28 сен, 14:06
Минэкономразвития рассказало о планах классифицировать гостевые дома Жилье, 28 сен, 13:01
«Домклик» назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 28 сен, 12:27
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве Деньги, 28 сен, 12:24
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 28 сен, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 28 сен, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 28 сен, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 28 сен, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
Главное Лента