Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число сделок со вторичным жильем в Москве за месяц выросло на 20%
Жилье ,  
0 

Число сделок со вторичным жильем в Москве за месяц выросло на 20%

По итогам октября в Москве на вторичном рынке недвижимости обновлен месячный рекорд текущего года, заявили в Росреестре
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В октябре 2020 года в Москве было зарегистрировано 18,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 20% выше, чем в сентябре 2020-го, когда было зарегистрировано 15,4 тыс. сделок со вторичным жильем. Такие данные содержатся в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.

В годовом выражении показатель увеличился в полтора раза (+46%) — в октябре 2019 года оформлено 12,6 тыс. сделок на вторичном рынке Москвы. «По итогам октября в Москве на вторичном рынке недвижимости обновлен рекорд текущего года — зарегистрировано почти 18,5 тыс. переходов прав купли-продажи жилья. Данный показатель сопоставим с декабрем 2018 года, когда был зафиксирован максимальный за последние шесть лет объем таких договоров — почти 19 тыс., разница с октябрем текущего года составляет всего 2%», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По его словам, подобный ажиотаж связан с отложенным спросом, который образовался из-за весеннего режима самоизоляции. Также на рост могла повлиять возможность покупки «новой вторички»: когда продавец, являясь юридическим лицом, после оформления прав продает объект недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ. На такие сделки распространяются условия льготной ипотеки — в отличие от случаев, когда договор заключается между физическими лицами, пояснил Игорь Майданов.

Однако, несмотря на рекордный рост в октябре, превысить совокупный показатель за январь — октябрь прошлого года из-за весеннего падения пока не удалось. Так, всего с января по октябрь 2020 года было зарегистрировано 111,7 тыс. сделок со вторичным жильем. Это на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (117,9 тыс.).

Риелторы уже заявили о дефиците ликвидного предложения на вторичном рынке Москвы из-за высокого спроса. По их подсчетам, сейчас на одну квартиру (в которой цена соответствует качеству) приходится три покупателя.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента