Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пять причин отправиться за покупками в финский универмаг «Стокманн» «РБК Стиль» и «Стокманн», 00:11 Еще один район Нагорного Карабаха перейдет под контроль Азербайджана Политика, 00:08 Самолет из Петербурга в Москву задержали из-за драки двух пассажиров Общество, 24 ноя, 23:52 Трамп отказался отвечать на вопросы журналистов о результатах выборов Политика, 24 ноя, 23:22 В Москве за сутки умерли 75 пациентов с COVID-19 Общество, 24 ноя, 23:02 Эрдоган и Путин обсудили центр мониторинга перемирия в Нагорном Карабахе Политика, 24 ноя, 22:55 Байден пообещал бросить вызов соперникам США на посту президента Политика, 24 ноя, 22:49 «Краснодар» потерял шансы на выход в 1/8 финала ЛЧ Спорт, 24 ноя, 22:45 Бейонсе стала лидером по числу номинаций на Grammy Общество, 24 ноя, 22:36 Умерла автор советского учебника по английскому языку Наталья Бонк Общество, 24 ноя, 22:00 Брянское «Динамо» не собирается проводить проверку после угроз футболисту Спорт, 24 ноя, 21:59 Черчесов удивился молчанию Соболева после критики «Спартака» Спорт, 24 ноя, 21:57 Власти Москвы объяснили необходимость мониторинга активности горожан Общество, 24 ноя, 21:49 Верховный суд Невады признал Байдена победителем выборов в штате Политика, 24 ноя, 21:26
Продление льготной ипотеки приведет к снижению спроса на новостройки
Жилье ,  
0 

Продление льготной ипотеки приведет к снижению спроса на новостройки

Ажиотажный спрос на новостройки может утихнуть из-за продления программы льготной ипотеки — покупатели перестанут спешить со сделками, считают аналитики

Спрос на жилье в московских новостройках до конца года снизится на 5–7%, прогнозируют аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость». По их мнению, причина в том, что покупателям больше не нужно спешить — льготную ипотеку по ставке 6,5% продлили до середины 2021 года. В компании «Метриум» также прогнозируют, что темпы прироста числа сделок могут несколько снизиться из-за продления программы.

По прогнозу «Инком-Недвижимости», цены в Москве продолжат рост, но не так быстро — стоимость квадратного метра в новостройках будет увеличиваться на 2–3% в квартал. В компании «Метриум» ожидают, что в начале следующего года повышение цен может замедлиться на фоне сезонного снижения продаж.

После решения о продлении программы льготной ипотеки, то есть с 27 октября 2020 года, по данным «Инком-Недвижимости», интерес покупателей к двух- и трехкомнатным квартирам вырос на 22% и 18% соответственно, а на однушки остался на прежнем уровне. При этом с момента старта программы в апреле спрос на однушки увеличился на 30%.

По прогнозам «Инком-Недвижимости», объем строительства экономичного жилья в дальнейшем должен увеличиться, поскольку именно этот сегмент подпадает под параметры ипотечной программы.

«С рынка постепенно вымываются высоколиквидные лоты, среди которых студии, однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры. Программу продлили на достаточно долгий срок, а значит, у девелоперов будет возможность ввести как можно больше таких объектов в свои новые проекты», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

На рынке столичных новостроек отмечался ажиотажный спрос, и рост цен на них «съел» часть выгоды от льготной ипотеки. В третьем квартале столичный Росреестр зарегистрировал 30,7 тыс. ДДУ, что на 43% больше, чем годом ранее (21,5 тыс. ДДУ). В сравнении со вторым кварталом 2020 года (15,5 тыс. ДДУ) показатель увеличился вдвое.

Главное Найти квартиру Лента