Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты допустили массовую смену арендных квартир на дома из-за COVID-19
Загород ,  
0 

Эксперты допустили массовую смену арендных квартир на дома из-за COVID-19

Если пандемия коронавирусной инфекции COVID-19 затянется, может произойти массовая смена арендных квартир на дома, считают аналитики
Фото: FOTOGRIN/shutterstock
Фото: FOTOGRIN/shutterstock

Стоимость аренды загородных домов в России в октябре 2020 года по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года повысилась на 7,3%. Сейчас средний дом в России сдается за 31,1 тыс. руб. в месяц. Об этом говорится в исследовании специалистов федерального портала «Мир квартир».

Аналитики изучили изменение цен на аренду загородного жилья (дачи, дома и коттеджи) в 80 регионах России в октябре 2020 года и сравнили их с показателями прошлого года. Выяснилось, что аренда загородного жилья подорожала в большинстве регионов — 54, подешевела — в 26 субъектах.

По данным «Мира квартир», рекордсменом по росту ставок стала Республика Алтай. Стоимость аренды загородного жилья здесь выросла на 49%. В лидерах также Костромская (+44%) и Новгородская (+43,8%) области, Ингушетия (+42,6%), Ярославская область (+41,1%), Удмуртия (40,9%), Мордовия (+39,9%), Бурятия (+39,7%), Оренбургская (+38,7%) и Вологодская (+37,7%) области. В Москве стоимость аренды загородного дома повысилась на 8,5%, в Подмосковье — на 7,2%, в Санкт-Петербурге — на 4,9%.

Сильнее всего подешевели дачи и дома в Камчатском крае (–25,2%), Кабардино-Балкарии (–21,3%), Ставропольском крае (–19,7%), Новосибирской (–19,3%), Брянской (–19,1%), Воронежской (–16,4%) и Кемеровской (–16,3%) областях.

Рост цен на аренду загородного жилья аналитики связывают с увеличением спроса на такие объекты из-за второй волной пандемии коронавирусной инфекции COVID-19. «Если весной мы наблюдали всплеск спроса на летние дачи, то теперь — на дома для всесезонного проживания, оборудованные так, что там можно зимовать. Если пандемия затянется или после второй волны наступят третья и четвертая, мы увидим массовую смену арендных квартир на дома», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Аналогичную тенденцию (рост цен на аренду загородных домов на фоне пандемии) зафиксировали аналитики «Авито Недвижимости» и ЦИАН. Так, по оценке первых, долгосрочная аренда загородного жилья в России по итогам третьего квартала подорожала на 53%. Снять загородный дом или коттедж сейчас в среднем можно за 26 тыс. руб. Сильнее всего по итогам третьего квартала подорожали дачи — на 67%. Более чем на треть (36%) выросла в цене аренда коттеджей, почти на столько же (33%) — аренда загородных домов. Таунхаусы подорожали на 31%.

По оценкам ЦИАН, в годовом выражении (с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го) рост цен на аренду загородного жилья составил 20–25%. В Московском регионе аренда загородного жилья подорожала на 23%, в Ленинградской области — на 18%. В Подмосковье в среднем аренда загородного дома площадью 70 кв. м обойдется в 53,2 тыс. руб.

Читайте также Сколько стоит снять коттедж в Подмосковье этой осенью

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента