Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врачи оценили вероятность третьей волны COVID-19 в России Общество, 03:00 Байден отменил указ Трампа о запрете на въезд в США иностранцев Политика, 02:54 Никарагуа получила первую партию российской вакцины против COVID-19 Общество, 02:35 «Манчестер Сити» победил «Боруссию» из Менхенгладбаха в Лиге чемпионов Спорт, 02:21 Более половины переболевших COVID детей сохранили симптомы на месяцы Общество, 02:09 Поспорившего с Пашиняном об «Искандерах» генерала уволили из Генштаба Политика, 01:49 «Аталанта» проиграла «Реалу» в Лиге чемпионов Спорт, 01:14 Цена комфорта: сколько стоят «умные города» РБК и Минстрой, 01:01 Вильфанд пообещал москвичам оттепель с хмурой и дождливой погодой Общество, 00:53 Байден из-за коронавируса продлил режим ЧС в США Общество, 00:37 ЕС предупредил Венесуэлу о еще большей изоляции в случае высылки посла Политика, 00:16 ВШЭ сохранит скидки и другие программы поддержки студентов в 2021 году Общество, 00:00 Инвестиции населения на фондовом рынке за год почти удвоились Финансы, 00:00 Каждый десятый бизнес в России предупредил о риске закрытия в 2021 году Экономика, 00:00
Снижения ставок не произошло: сколько стоит аренда жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Снижения ставок не произошло: сколько стоит аренда жилья в Москве

Пандемия пока не привела к существенному снижению ставок аренды квартир в Москве. Арендаторы и наниматели в ожидании второй волны пандемии
Фото: Garmasheva Natalia\shutterstock
Фото: Garmasheva Natalia\shutterstock

Ставки аренды квартир в столице, несмотря на пандемию коронавирусной инфекции, снизились незначительно, что не оправдало надежд арендаторов. Об этом говорится в исследовании динамики цен на аренду жилья в столице риелторской компании «Миэль».

За год, с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го, ставки аренды однокомнатных квартир в столице, по данным компании, уменьшились на 6%, до 35 тыс. руб. в месяц, двушек — на 7,2% (46 тыс. руб.), трешек — на 7,7% (65 тыс. руб.). При этом стоимость самых бюджетных вариантов за год не изменилась. При оценке средней стоимости аналитики компании не учитывали ставки в Новой Москве, а также в Центральном административном округе как экстремально высокие значения, которые искажают статистику.

В связи с эпидемией COVID-19 арендаторы полагали, что цены должны снизиться на 25%, и те объекты, которые до пандемии предлагались за 35–40 тыс. руб. в месяц, можно будет арендовать за 25–30 тыс. руб., отмечается в материале компании. Однако этого не произошло — снижение составило лишь порядка 6–8%. Риелторы считают, что сейчас и во время пандемии не все собственники были готовы снижать ставки аренды.

Аналитики сервиса объявлений ЦИАН подтвердили снижение ставок аренды квартир в столице. По их данным, цены месячной аренды однушек упали за год на 1,7%, двухкомнатных — на 2,0%, трехкомнатных — на 3,1%.

До конца 2020 года в компании не ожидают каких-либо ценовых изменений, арендаторы и наниматели находятся в ожидании второй волны пандемии, и пока неясно, как будет развиваться ситуация, отмечает управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

По данным «Миэль», самые недорогие квартиры в границах Старой Москвы выставлены за 19 тыс. руб. в месяц. За 20 тыс. руб. можно найти студию площадью 11 кв. м с мебелью и техникой в районе Ростокино или однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м на втором этаже четырехэтажного дома с наборной мебелью разных эпох в районе Восточный.

Доля отказов при аренде столичных квартир на фоне пандемии резко снизилась. По оценке экспертов, из-за падения спроса собственники стали чаще сдавать жилье и таким «неидеальным» арендаторам, как семьи с маленькими детьми или домашними животными.

Главное Найти квартиру Лента