Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Снижения ставок не произошло: сколько стоит аренда жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Снижения ставок не произошло: сколько стоит аренда жилья в Москве

Пандемия пока не привела к существенному снижению ставок аренды квартир в Москве. Арендаторы и наниматели в ожидании второй волны пандемии
Фото: Garmasheva Natalia\shutterstock
Фото: Garmasheva Natalia\shutterstock

Ставки аренды квартир в столице, несмотря на пандемию коронавирусной инфекции, снизились незначительно, что не оправдало надежд арендаторов. Об этом говорится в исследовании динамики цен на аренду жилья в столице риелторской компании «Миэль».

За год, с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го, ставки аренды однокомнатных квартир в столице, по данным компании, уменьшились на 6%, до 35 тыс. руб. в месяц, двушек — на 7,2% (46 тыс. руб.), трешек — на 7,7% (65 тыс. руб.). При этом стоимость самых бюджетных вариантов за год не изменилась. При оценке средней стоимости аналитики компании не учитывали ставки в Новой Москве, а также в Центральном административном округе как экстремально высокие значения, которые искажают статистику.

В связи с эпидемией COVID-19 арендаторы полагали, что цены должны снизиться на 25%, и те объекты, которые до пандемии предлагались за 35–40 тыс. руб. в месяц, можно будет арендовать за 25–30 тыс. руб., отмечается в материале компании. Однако этого не произошло — снижение составило лишь порядка 6–8%. Риелторы считают, что сейчас и во время пандемии не все собственники были готовы снижать ставки аренды.

Аналитики сервиса объявлений ЦИАН подтвердили снижение ставок аренды квартир в столице. По их данным, цены месячной аренды однушек упали за год на 1,7%, двухкомнатных — на 2,0%, трехкомнатных — на 3,1%.

До конца 2020 года в компании не ожидают каких-либо ценовых изменений, арендаторы и наниматели находятся в ожидании второй волны пандемии, и пока неясно, как будет развиваться ситуация, отмечает управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

По данным «Миэль», самые недорогие квартиры в границах Старой Москвы выставлены за 19 тыс. руб. в месяц. За 20 тыс. руб. можно найти студию площадью 11 кв. м с мебелью и техникой в районе Ростокино или однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м на втором этаже четырехэтажного дома с наборной мебелью разных эпох в районе Восточный.

Доля отказов при аренде столичных квартир на фоне пандемии резко снизилась. По оценке экспертов, из-за падения спроса собственники стали чаще сдавать жилье и таким «неидеальным» арендаторам, как семьи с маленькими детьми или домашними животными.

Главное Найти квартиру Лента