Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы, где опустело больше всего магазинов Город, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 31 янв, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 31 янв, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 31 янв, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 31 янв, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 31 янв, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 31 янв, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 31 янв, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 31 янв, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 31 янв, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 31 янв, 00:03
Снижения ставок не произошло: сколько стоит аренда жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Снижения ставок не произошло: сколько стоит аренда жилья в Москве

Пандемия пока не привела к существенному снижению ставок аренды квартир в Москве. Арендаторы и наниматели в ожидании второй волны пандемии
Фото: Garmasheva Natalia\shutterstock
Фото: Garmasheva Natalia\shutterstock

Ставки аренды квартир в столице, несмотря на пандемию коронавирусной инфекции, снизились незначительно, что не оправдало надежд арендаторов. Об этом говорится в исследовании динамики цен на аренду жилья в столице риелторской компании «Миэль».

За год, с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го, ставки аренды однокомнатных квартир в столице, по данным компании, уменьшились на 6%, до 35 тыс. руб. в месяц, двушек — на 7,2% (46 тыс. руб.), трешек — на 7,7% (65 тыс. руб.). При этом стоимость самых бюджетных вариантов за год не изменилась. При оценке средней стоимости аналитики компании не учитывали ставки в Новой Москве, а также в Центральном административном округе как экстремально высокие значения, которые искажают статистику.

В связи с эпидемией COVID-19 арендаторы полагали, что цены должны снизиться на 25%, и те объекты, которые до пандемии предлагались за 35–40 тыс. руб. в месяц, можно будет арендовать за 25–30 тыс. руб., отмечается в материале компании. Однако этого не произошло — снижение составило лишь порядка 6–8%. Риелторы считают, что сейчас и во время пандемии не все собственники были готовы снижать ставки аренды.

Аналитики сервиса объявлений ЦИАН подтвердили снижение ставок аренды квартир в столице. По их данным, цены месячной аренды однушек упали за год на 1,7%, двухкомнатных — на 2,0%, трехкомнатных — на 3,1%.

До конца 2020 года в компании не ожидают каких-либо ценовых изменений, арендаторы и наниматели находятся в ожидании второй волны пандемии, и пока неясно, как будет развиваться ситуация, отмечает управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

По данным «Миэль», самые недорогие квартиры в границах Старой Москвы выставлены за 19 тыс. руб. в месяц. За 20 тыс. руб. можно найти студию площадью 11 кв. м с мебелью и техникой в районе Ростокино или однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м на втором этаже четырехэтажного дома с наборной мебелью разных эпох в районе Восточный.

Доля отказов при аренде столичных квартир на фоне пандемии резко снизилась. По оценке экспертов, из-за падения спроса собственники стали чаще сдавать жилье и таким «неидеальным» арендаторам, как семьи с маленькими детьми или домашними животными.

Главное Лента