Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в ЖК «Павелецкая Сити» Недвижимость, 25 ноя, 17:05
Как строители оценивают бизнес-условия в Москве. Видео Недвижимость, 25 ноя, 15:09
Минфин предложил продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года
Жилье ,  
0 

Минфин предложил продлить ипотеку под 6,5% до конца 2021 года

Срок действия льготной программы истекает 1 ноября 2020 года
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

Минфин России предлагает продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых, запущенную после начала пандемии коронавирусной инфекции COVID-19, до конца 2021 года. Соответствующий проект постановления правительства, разработанный министерством, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов regulation.gov.ru.

Срок действия льготной программы истекает 1 ноября. Минфин предлагает продлить ее до 31 декабря 2021 года, а общий объем выдачи увеличить с запланированных 900 млрд руб. до 2,8 трлн руб.

В пояснительной записке к проекту постановления указывается, что участвующие в программе банки должны подать заявки на выделение дополнительных лимитов оператору программы — «Дом.РФ» — в течение десяти дней после вступления постановления в силу. «Дом.РФ» рассмотрит такие заявки в течение 20 дней.

«Программа льготной ипотеки <...> оказалась эффективной мерой, которая смогла поддержать рынки ипотеки и жилья в период пандемии. По состоянию на 8 октября 2020 банками по данной программе одобрено около 500 тыс. заявок, заключено 224,4 тыс. кредитных договоров на 630,8 млрд руб.
Продление льготной ипотечной программы на текущих условиях позволит повысить эффективность поддержки строительной отрасли, доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и повлечет за собой благоприятные социально-экономические последствия для экономики страны», — прокомментировал заместитель Министра финансов Алексей Моисеев.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых была запущена в мае 2020 года по поручению президента России Владимира Путина и стала частью антикризисных мер. Программа действует до 1 ноября. Оформить кредит можно до 12 млн руб. жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн руб. жителям остальных регионов страны. Льготная ипотека под 6,5% позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Недополученную прибыль банкам субсидирует государство.

Дискуссии о продлении льготной программы ведутся на протяжении лета. В июле премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что решение по поводу продления льготной ипотеки будет принято осенью. В сентябре вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство намерено продлить программу льготной ипотеки под 6,5%.

Льготная программа вызвала взрывной рост спроса на рынке ипотечного кредитования. По данным «Дом.РФ», в России за три квартала 2020 года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн руб. Эта немногим меньше, чем российские банки предоставили за весь 2019 год — 1,3 млн кредитов на 2,8 трлн руб. В сентябре, по данным «Дом.РФ», было выдано 180–185 тыс. кредитов на 470 млрд руб. — это стало рекордом. Из них на первичном рынке жилья — 190 млрд руб. Почти 90% выданных кредитов на новостройки пришлось на ипотеку под 6,5% годовых.

По итогам 2020 года в «Дом.РФ» ожидают, что объем выдачи ипотечных кредитов превысит рекордные 3 трлн руб. и достигнет 3,3 трлн руб. (не менее 1,3–1,4 млн кредитов). «В случае продления программы льготной ипотеки на новостройки может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.», — полагают в «Дом.РФ».

В ЦБ уже высказали опасения перегрева рынка в случае продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5% и очередного кризиса. Эксперты рынка жилой недвижимости, опрошенные «РБК-Недвижимостью», пока не видят таких рисков и ухудшения ситуации на рынка.

Читайте также Льготная ипотека под 6,5%: реальные ставки, условия, нюансы
 

Главное Найти квартиру Лента