Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье

По итогам второго квартала российская столица утратила одну позицию в мировом рейтинге. Она уступает Стокгольму, Токио и Маниле
Фото: Aleksei Golovanov/shutterstock
Фото: Aleksei Golovanov/shutterstock

Москва по итогам второго квартала 2020 года, на который пришелся разгар пандемии, переместилась с третьего на четвертое место по росту цен на элитное жилье в мире. Это следует из данных рейтинга Prime Global Cities Index (PGCI), который ежеквартально составляет международная консалтинговая компания Knight Frank.

Данный показатель отслеживает динамику цен на первичное жилье в местной валюте в более 40 городах по всему миру. «Москва за период с первого квартала 2020 года по второй квартал 2020 года переместилась с третьей строчки на четвертую. Но продолжает входить в топ-5 мировых лидеров, демонстрируя положительную динамику стоимости и в годовом (+4,1%), и в квартальном исчислении (+1,8%)», — говорится в исследовании.

По итогам первого полугодия 2020 года средневзвешенная цена на элитном рынке Москвы составила 864 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас российская столица уступает только Стокгольму (+4,4%), Токио (+8,6%) и Маниле (+14,4%).

«В течение прошедших месяцев основные колебания в ценах были связаны с ростом стадии строительной готовности комплексов, а также изменениями структуры предложения. В целом на протяжении последних двух с половиной лет на элитном рынке прослеживается общая тенденция роста цены, что связано с появлением новых качественных проектов в самых престижных локациях столицы», — пояснила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Санкт-Петербург за квартал, наоборот, усилил позиции в рейтинге, переместившись с 43-й на 36-ю строчку. В годовом исчислении падение цен в Северной столице составило -1,4% против -3% в первом квартале 2020 года.

В целом за время пандемии среднее значение PGCI в 45 городах достигло своего минимума впервые с четвертого квартала 2009 года, когда мир был охвачен глобальным финансовым кризисом. Стоимость дорогой недвижимости в мире в среднем увеличилась на 0,9%. В 20 городах зафиксировано падение цен. В первом квартале отрицательная динамика наблюдалась в 15 городах.

Аналитики прогнозируют, что PGCI продемонстрирует сдержанный рост во второй половине 2020 года, а восстановится уже в 2021-м. Цены на элитную недвижимость в Москве по итогам года увеличатся на 5–7%.

Ранее сообщалось, что в 2020 году на Рублевке не купили ни одной резиденции дороже $30 млн. В прошлые годы за полугодие на рынке элитной загородной недвижимости совершалось по нескольку сделок дороже $30 млн.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 15 июл, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 15 июл, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 15 июл, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 июл, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Главное Лента