Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье

По итогам второго квартала российская столица утратила одну позицию в мировом рейтинге. Она уступает Стокгольму, Токио и Маниле
Фото: Aleksei Golovanov/shutterstock
Фото: Aleksei Golovanov/shutterstock

Москва по итогам второго квартала 2020 года, на который пришелся разгар пандемии, переместилась с третьего на четвертое место по росту цен на элитное жилье в мире. Это следует из данных рейтинга Prime Global Cities Index (PGCI), который ежеквартально составляет международная консалтинговая компания Knight Frank.

Данный показатель отслеживает динамику цен на первичное жилье в местной валюте в более 40 городах по всему миру. «Москва за период с первого квартала 2020 года по второй квартал 2020 года переместилась с третьей строчки на четвертую. Но продолжает входить в топ-5 мировых лидеров, демонстрируя положительную динамику стоимости и в годовом (+4,1%), и в квартальном исчислении (+1,8%)», — говорится в исследовании.

По итогам первого полугодия 2020 года средневзвешенная цена на элитном рынке Москвы составила 864 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас российская столица уступает только Стокгольму (+4,4%), Токио (+8,6%) и Маниле (+14,4%).

«В течение прошедших месяцев основные колебания в ценах были связаны с ростом стадии строительной готовности комплексов, а также изменениями структуры предложения. В целом на протяжении последних двух с половиной лет на элитном рынке прослеживается общая тенденция роста цены, что связано с появлением новых качественных проектов в самых престижных локациях столицы», — пояснила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Санкт-Петербург за квартал, наоборот, усилил позиции в рейтинге, переместившись с 43-й на 36-ю строчку. В годовом исчислении падение цен в Северной столице составило -1,4% против -3% в первом квартале 2020 года.

В целом за время пандемии среднее значение PGCI в 45 городах достигло своего минимума впервые с четвертого квартала 2009 года, когда мир был охвачен глобальным финансовым кризисом. Стоимость дорогой недвижимости в мире в среднем увеличилась на 0,9%. В 20 городах зафиксировано падение цен. В первом квартале отрицательная динамика наблюдалась в 15 городах.

Аналитики прогнозируют, что PGCI продемонстрирует сдержанный рост во второй половине 2020 года, а восстановится уже в 2021-м. Цены на элитную недвижимость в Москве по итогам года увеличатся на 5–7%.

Ранее сообщалось, что в 2020 году на Рублевке не купили ни одной резиденции дороже $30 млн. В прошлые годы за полугодие на рынке элитной загородной недвижимости совершалось по нескольку сделок дороже $30 млн.

Главное Лента