Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04 Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX Недвижимость, 14 окт, 13:42 Какой будет Троицкая линия метро. Видео Недвижимость, 14 окт, 12:57
Падение ипотечных ставок повысит спрос на трешки в Москве — эксперты
Жилье ,  
0 

Падение ипотечных ставок повысит спрос на трешки в Москве — эксперты

Согласно их прогнозам, число сделок с трехкомнатными квартирами увеличится на 15%, с однокомнатными и двухкомнатными — на 8% и 5% соответственно

Снижение ипотечных ставок создаст дополнительный спрос на рынке вторичного жилья Москвы. В наиболее выигрышном положении окажутся трехкомнатные квартиры. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

По мнению экспертов, снижение ипотечных ставок привлечет покупателей на вторичный рынок. Средние ставки на покупку вторичного жилья в России в июне 2020 года составили 8,46% и продолжают снижаться.

Сильнее всего спрос вырастет на трешки — плюс 15% сделок дополнительно в сравнении с нынешними показателями. Сейчас в целом на такие квартиры приходится 30% спроса.

«Сейчас, после увеличения доступности ипотеки, у многих потребителей (если их платежеспособность сильно не пострадала в последние месяцы) появилась возможность не только приобрести себе квартиру, если ранее они это откладывали, но и при сохранении того же ежемесячного платежа улучшить свои жилищные условия и выбрать объект с бóльшим метражом», — отметил директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

В этот сегмент перейдут покупатели, ранее интересовавшиеся одно- и двухкомнатными квартирами, добавил он. Однако оттока спроса в сторону более дорогостоящего жилья (четыре комнаты и более) не произойдет.

Согласно прогнозам аналитиков, однокомнатные квартиры на фоне снижения ставок по ипотеке получат дополнительно 8% сделок, в том числе за счет покупателей, ранее снимавших жилплощадь, а двухкомнатные квартиры — 5% сделок. Сейчас на однушки приходится 24% спроса, на двушки — 32%.

Пока активность покупателей на вторичном рынке жилья Старой Москвы сосредоточена в бюджете до 15 млн руб. Согласно расчетам экспертов, на такие лоты сейчас приходится абсолютное большинство сделок — 93% (таким же данный показатель был в начале этого года).

Ранее сообщалось, что расширение льготной ипотечной программы приведет к увеличению спроса на большие квартиры в московских новостройках. По прогнозам экспертов, число сделок с трехкомнатными квартирами в ближайшее время может вырасти на 20%.

Главное Найти квартиру Лента