Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Совфеде оценили новые санкции США против России Политика, 19:28 Четыре стратегии, как накопить на пенсию РБК и НПФ «Будущее», 19:23 Спецслужбы США назвали две версии возникновения COVID-19 Политика, 19:18 Россия продлит запрет на авиасообщение с Великобританией до лета Общество, 19:09 Умер бывший советский арбитр и инспектор ФИФА Спорт, 19:00 Как выглядит Нотр-Дам через два года после пожара. Фоторепортаж Общество, 19:00  Санкции Байдена, водородные планы России на $100 млрд. Главное за день Общество, 18:58 Новые санкции США против России. Главное Экономика, 18:55 Как правильно выбрать летнюю резину. Инструкция РБК и Nokian Tyres, 18:54 17 и 18 апреля пройдет всероссийский семинар при поддержке Минтранса РФ Пресс-релиз, 18:54 AFP сообщило о переговорах Зеленского, Макрона и Меркель по России Политика, 18:47 МИД Украины выразил протест России из-за учений в Черном море Политика, 18:43 Ласицкене обратилась в World Athletics за нейтральным статусом Спорт, 18:41 РФС оштрафовал «Уфу» за матерный пост в соцсетях Спорт, 18:31
ЦИАН заявил о 5%-ном падении цен на жилье по всей России из-за пандемии
Жилье ,  
0 

ЦИАН заявил о 5%-ном падении цен на жилье по всей России из-за пандемии

Основное падение пришлось на второй квартал в период самоизоляции. Только в мае квартиры упали в цене почти на 5%
Фото:  Владимир Смирнов/ТАСС
Фото: Владимир Смирнов/ТАСС

По итогам первого полугодия вторичное жилье в среднем по стране подешевело почти на 5%, в городах-миллионниках — на 9,2%. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

Аналитики оценили состояние вторичного рынка недвижимости России во втором полугодии. В выборку вошли 129 городов, а также Московская и Ленинградская области.

«За первое полугодие средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 4,7%, в среднем по России она составляет 72,2 тыс. руб. Основное падение пришлось на второй квартал в период самоизоляции», — говорится в исследовании.

Если в апреле падение было небольшим, всего на 1%, то по итогам мая 1 кв. м подешевел в среднем по стране на 5%. В июне произошел небольшой рост — на 0,9% относительно мая.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке России по итогам шести месяцев также уменьшилась — на 180 тыс. руб., до 3,56 млн руб.

Среди городов с населением 100 тыс. человек и выше наибольшее падение цен эксперты ЦИАН зафиксировали в Братске (-7,5%), Якутске (-3,8%) и Орске (-3%). Увеличение отмечено в Нальчике (+10,5%), Находке, (+8,6%) и Петрозаводске (+8,6%).

В городах-миллионниках средняя цена 1 кв. м снизилась еще сильнее, чем в целом по стране — на 9,2%, до 92 тыс. руб.

Рост стоимости вторичного жилья во втором полугодии был отмечен в городах с численностью населения от 500 тыс. до 1 млн человек. Здесь квартиры от собственника выросли в цене на 6,7%, до 59,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Подорожание наблюдалось в Москве и Санкт-Петербурге: на 1,3% (до 214,9 тыс. руб.) и 2,4% (до 124 тыс. руб.) соответственно.

Крупные города оказались более устойчивыми перед карантином и смогли пережить эпидемию, не просто сохранив, но и увеличив среднюю стоимость на вторичном рынке, подытожили в ЦИАН.

Ситуация на вторичном рынке в пандемию

Вторичный рынок в пандемию оказался в наименее выгодном положении. Чтобы поддержать сегмент новостроек на карантине, была запущена ипотечная программа с господдержкой. Сами застройщики стали активно внедрять сервисы онлайн-продаж, запускать акции для стимулирования спроса. На вторичке с этой точки зрения почти ничего не изменилось: перевести сделки в онлайн-формат не удалось, льготных программ не появилось.

В итоге падение спроса и цен на вторичке оказалось значительнее. По оценкам «Мира квартир», средняя стоимость вторичного жилья в российских городах в апреле 2020 года снизилась на 2%.

Ранее аналитики «Инком-Недвижимости» назвали сроки восстановления вторичного рынка жилья после карантина. По их прогнозам, в середине июля число сделок со вторичным жильем в Москве может восстановиться до 80% от того уровня, который наблюдался перед введением карантинных мер.

Главное Найти квартиру Лента