Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили резкий рост цен на аренду коттеджей в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили резкий рост цен на аренду коттеджей в Подмосковье

Стоимость аренды дач за время карантина, наоборот, снизилась на 10,7%, до 25 тыс. рублей в месяц
Фото: Shairaa/shutterstock
Фото: Shairaa/shutterstock

Стоимость аренды коттеджей в Московской области с марта по середину июня увеличилась на 77%, до 140 тыс. руб. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе «Авито-Недвижимости».

По данным сервиса, в целом загородная аренда в Подмосковье за время карантина подешевела на 16,7%, до 30 тыс. руб. в месяц (включая, коттеджи, дома, дачи, таунхаусы), стоимость аренды дач за это время снизилась на 10,7%, до 25 тыс. руб. «Существенные изменения мы видим в ценах на коттеджи, проживание в которых предполагает больший комфорт: цена за объект с начала марта и по середину июня выросла на 77%, до 140 тыс. руб.», — рассказали в пресс-службе.

Аналитики ЦИАН, в свою очередь, отметили увеличение стоимости аренды дорогих загородных домов (бюджет до 1 млн руб.) во время самоизоляции. Если до карантина ставка составляла в среднем 192 тыс. руб. в месяц, то в мае — 213 тыс. руб. Рост — 11%. В то время как на аренду более доступных лотов (бюджет до 200 тыс. руб.) с марта по май этот показатель уменьшился на 6% — до 81 тыс. руб. в месяц.

Спрос на загородную аренду взлетел

Спрос на аренду загородных домов в период самоизоляции взлетел в несколько раз. По подсчетам ЦИАН, количество просмотров объявлений о сдаче домов и дач в аренду в Московской области увеличилось в 4,5 раза. После майских праздников число просмотров стало ниже, однако показатель все еще выше прошлогодних значений.

Изначально аренда загородного дома была продиктована стремлением переждать пандемию подальше от мест скопления людей. К тому же переход многих сотрудников на дистанционную работу вполне позволял работать за пределами Москвы, пояснила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина.

«Ситуация с закрытием границ и неопределенностью с летним отпуском стала одним из определяющих факторов для аренды дома в апреле, когда прошли первые заявления о том, что транспортное сообщение с другими странами может быть открыто в конце лета или даже в конце года. Это стало стимулом для городских жителей искать альтернативные варианты летней заграничной поездке», — добавила эксперт.

Что выбирали

Для аренды клиенты загородной недвижимости рассматривают в первую очередь ближнее Подмосковье. По подсчетам ЦИАН, за период двухмесячной изоляции четверо из десяти потенциальных арендаторов искали жилье не далее 20 км от МКАД.

Еще примерно 20% клиентов готовы были рассмотреть объекты до 30 км от МКАД. Были также отдельные запросы на аренду домов и дач от 70 км от МКАД и далее — на такие запросы пришлось 10% спроса.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента