Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский пообещал, что Россия пожалеет об истории с Крымом Политика, 21:49 Украинская прокуратура заявила об аресте 13 российских самолетов Политика, 21:20 В Белоруссии началось укрепление границы с ЕС Политика, 21:20 Уволенный ректор петербургского вуза заявил о планах бороться за место Общество, 21:08 В Минобороны ответили на данные датских моряков о российской подлодке Политика, 21:05 «Барселона» объявила об уходе Месси Спорт, 20:54 Калви признали виновным, военные России в Армении. Главное за день Общество, 20:45 Суд отложил окончание оглашения приговора Майклу Калви Общество, 20:45 Калви перед приговором заявил о надежде на факты Общество, 20:40 СМИ узнали о связях московских сатанистов с убийствами под Петербургом Общество, 20:34 Испанские ассистенты Карпина в сборной России покинули «Ростов» Спорт, 20:07 Возгорание на Киевском вокзале в Москве. Видео Общество, 20:04 СМИ сообщили о выдвижении Исинбаевой на пост главы комиссии МОК Спорт, 19:53 Почему «Норникель» наращивает прибыль, несмотря на аварии Pro, 19:33
В Москве в 2,5 раза снизилось число сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

В Москве в 2,5 раза снизилось число сделок с новостройками

Аналитики ожидают постепенного восстановления рынка столичных новостроек после снятия всех ограничений
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Объем сделок с новостройками Москвы падает второй месяц подряд. В мае 2020 года зарегистрировано 3 тыс. сделок с новым жильем. Этот показатель в 2,5 раза (-59%) ниже мая 2019 года, когда было заключено 7,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Относительно апреля (3,8 ДДУ) снижение составило 20%. Об этом говорится в пресс-релизе столичного отделения Росреестра.

Число сделок с нежилыми помещениями в новостройках в мае (846 ДДУ) в годовом выражении снизилось в 2,2 раза (-54%), по сравнению с апрелем этого года — на 32%.

За первые пять месяцев текущего года (с января по май) в Москве было зарегистрировано 33,3 тыс. ДДУ (жилой и нежилой фонды). Это на четверть (-25%) ниже аналогичного периода 2019 года (44,8 ДДУ) и на 11% меньше показателя 2018 года (37,5 ДДУ).

После запуска программы льготной ипотеки, сделок с новостройками и выдачи ипотеки в режиме онлайн в мае рынок начал восстанавливаться. Если в апреле спад был почти двукратным, то в мае динамика немного сгладилась — до -20%. «Цифры апреля-мая выглядят вполне закономерно, учитывая меры самоизоляции, ограничения работы застройщиков, МФЦ и в целом неготовности граждан к удаленной покупке недвижимости. Благодаря субсидированной ипотеке под 6,5% годовых показатели июня могут переломить понижательную тенденцию и стать отправной точкой роста числа зарегистрированных в Москве ДДУ», — прогнозируют в Росреестре.

Аналитики ожидают восстановления рынка столичных новостроек после постепенного снятия всех ограничений. По оценкам Est-a-Tet, уровень реализованного спроса в столице в июне 2020-го должен быть сопоставим с показателями июня 2019-го, то есть около 4,3 тыс. ДДУ по квартирам и апартаментам в старых границах Москвы.

Эксперты отмечали, что в столице существенно снизился средний чек ипотечного кредита на покупку новостроек с 13,2 млн руб. в апреле до 11,6 млн руб. в мае, а средняя площадь ипотечной квартиры за прошедший месяц — с 58,6 до 53,6 кв. м. В ЦИАН это связывают со стартом программы господдержки ипотеки по ставкам в 6,5%. Покупатели пытаются уложиться в установленный госпрограммой лимит в 8 млн руб.

Главное Найти квартиру Лента