Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 01 дек, 00:05
ЦИАН сообщил о 7%-ном падении цен на жилье в среднем по России
Жилье ,  
0 

ЦИАН сообщил о 7%-ном падении цен на жилье в среднем по России

Средняя цена квартиры на вторичном рынке России за два месяца режима самоизоляции уменьшилась на 300 тыс. рублей
Фото: Алексей Белкин/ТАСС
Фото: Алексей Белкин/ТАСС

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке России за два месяца режима самоизоляции снизилась на 7,4%. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН, посвященном анализу вторичного рынка в период карантина.

В исследование вошли российские города с численностью населения от 100 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир, а также Московская и Ленинградская области.

«За период самоизоляции средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 7,4% в среднем по России. Сегодня она составляет 68,4 тыс. руб. С начала года падение составило 6,2%, за год — 6,6%», — говорится в исследовании.

Наибольшее снижение цен за два месяца самоизоляции отмечено в Якутске (-6,8%), Артеме (-6,8%) и Димитровграде (-2,9%). Лидерами по приросту цен за этот период стали Махачкала (+11), Калининград (+6,5%) и Находка (+6,2%).

В городах-миллионниках за период самоизоляции цена квадрата уменьшилась на 6,4%, до 88,9 тыс. руб. В Московском и Петербургском регионах (включая области) средняя стоимость 1 кв. м в карантин снизилась на 2,9%, до 130,4 тыс. руб. В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн был зафиксирован рост на 2,4%.

Аналитики объясняют разнонаправленную динамику (снижение цен в городах-миллионниках и небольшой рост в средних по размеру городах) с более строгими ограничениями и высокими штрафами в период карантина в мегаполисах, где фиксируется наибольшее число заболевших коронавирусом. Это отразилось на поведении собственников и покупателей, которые отложили сделку, не желая рисковать здоровьем.

По данным ЦИАН, средняя цена квартиры (площадью 55 кв. м) на вторичном рынке России за два месяца самоизоляции уменьшилась на 300 тыс. руб. Сейчас она стоит 3,9 млн руб.

28 марта в России был объявлен режим самоизоляции, продлившийся два месяца. Во многих регионах, включая столицу, по-прежнему действуют ограничительные меры, которые препятствуют заключению сделок на вторичке. По данным Росреестра, количество сделок со вторичным жильем в Москве в апреле сократилось на 65%. По оценкам портала «Мир квартир», средняя стоимость вторичного жилья в российских городах в апреле снизилась на 2%, а цена «квадрата» — на 1,9%.

Главное Лента