Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 18 янв, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Названы нарастившие продажи в период карантина московские застройщики
Жилье ,  
0 

Названы нарастившие продажи в период карантина московские застройщики

В апреле число заключенных договоров долевого участия в строительстве сократилось на 40% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщили аналитики
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

В апреле 2020 года, в период режима самоизоляции, только два столичных девелопера из топ-20 по числу сделок на рынке новостроек остались в плюсе относительно марта. Компания MR Group заключила договоров долевого участия (ДДУ) на 68% больше, чем в марте, а «Центр-Инвест» — вдвое больше. Другие застройщики зафиксировали падение спроса на 30–70%, сообщает в пресс-релизе риелторская компания «Метриум».

В апреле число заключенных ДДУ в строительстве объектов лидирующих по продажам московских застройщиков составило 2,3 тыс. По сравнению с мартом этот показатель сократился на 40%, а в сопоставлении с апрелем 2019 года — на 33%. В апреле продажи были затруднены не только из-за ухудшения экономической обстановки, но и в связи с ограничительными мерами властей города, объяснили риелторы.

Однако далеко не все девелоперы в период карантина испытали на себе провал спроса. Так, компания MR Group заключила в этот месяц 437 ДДУ против 260 сделок в марте. Прирост продаж, таким образом, составил 68%. Примечательно, что в годовом выражении снижение сделок в период самоизоляции достигло только 8%. Вторым застройщиком, который продемонстрировал позитивный результат продаж в апреле, стала компания «Центр-Инвест» с 84 ДДУ, что вдвое больше, чем год назад, когда был заключен 41 договор. В «нейтральной зоне» осталась компания «Кортрос», которая реализовала в апреле столько же объектов, сколько и в марте, поясняется в сообщении.

Сделки застройщиков Москвы, заключенные в период самоизоляции

Девелопер Апрель 2020 Март 2020 Апрель 2019 Изменение к марту 2020 Изменение к апрелю 2019
ПИК 615 1086 811 -43% -24%
MR Group 437 260 476 68% -8%
Ingrad 184 325 251 -43% -27%
«Донстрой» 158 523 267 -70% -41%
ЛСР 97 250 242 -61% -60%
«Центр-Инвест» 84 41 120 105% -30%
«Пионер» 83 159 179 -48% -54%
Tekta Group 82 117 46 -30% 78%
«Самолет-Девелопмент» 75 120 39 -38% 92%
«Кортрос» 67 67 102 0% -34%
«ИНТЕКО» 65 139 30 -53% 117%
3S Development 59 92 34 -36% 74%
AFI Development 55 107 114 -49% -52%
«Ферро-Строй» 46 50 77 -8% -40%
Level Group 45 152 75 -70% -40%
«Группа ПСН» 45 47 112 -4% -60%
«РГ-Девелопмент» 38 131 285 -71% -71%
«Лидер» 36 100 81 -64% -56%
«Мангазея Девелопмент» 35 88 34 -60% 3%
Capital Group 33 52 118 -37% -72%
Итог 2339 3906 3493 -40% -33%

Таблица: «Метриум»

В Москве с 13 апреля по 12 мая из-за ситуации с распространением коронавируса были приостановлены строительные и ремонтные работы. Потери российских девелоперов из-за остановки строек в связи с пандемией коронавируса могут составить до 1,3 трлн руб., а срок ввода более 70% строящегося жилья растянется максимум на год, сообщили ранее аналитики Фонда «Институт экономики города». Примерно половина строительных компаний сократили зарплаты сотрудникам, почти каждая десятая провела или планирует провести сокращения, сообщили накануне эксперты консалтинговой компании Kontakt InterSearch Russia.

Главное Лента