Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН заметил снижение цен на вторичном рынке жилья
Жилье ,  
0 

ЦИАН заметил снижение цен на вторичном рынке жилья

В конце апреля стоимость квадратного метра достигла минимума с начала 2020 года из-за резкого снижения покупательской активности на рынке в связи с самоизоляцией
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

За месяц режима самоизоляции средние цены на вторичное жилье в городах России снизились на 3%, до 71,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В целом с начала года стоимость вторички упала на 1,7%. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, специалисты которого проанализировали цены на вторичные квартиры в 129 российских городах с населением от 100 тыс. человек.

Средняя стоимость вторички в столичных регионах снижалась сильнее, чем в других регионах России. По данным ЦИАН, цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях за месяц карантина снизились на 1,5%, до 132,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Всего с начала года падение составило 0,8%. На региональных рынках (без учета столичных регионов) средняя цена «квадрата» упала на 2,2% — до 56,1 тыс. руб., с начала года — на 0,5%.

Возможно, относительно небольшое количество зарегистрированных случаев коронавируса в других регионах в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом способствует сохранению активности клиентов на рынке, говорится в исследовании.

Наибольшее падение среди федеральных округов ЦИАН зафиксировал за месяц самоизоляции в Центральном ФО — 7%. Здесь средняя стоимость «квадрата» снизилась на 7%, до 96,4 тыс. руб. За ним следует Северо-Западный ФО: средняя цена 1 кв. м за это период здесь упала на 3%: с 87,2 тыс. до 85 тыс. руб. Минимальное снижение зафиксировано в Дальневосточном ФО (-1%), а наибольший рост цен на вторичном рынке отмечен в Южном и Уральском ФО (+3%).

Динамика цен по федеральным округам с начала 2020 года и в период самоизоляции

Федеральный округ Средняя стоимость кв. м, апрель 2020 года Динамика за период карантина Динамика с начала 2020 года
Города Центрального ФО 96,4 -7% -5%
Города Северо-Западного ФО 85,0 -3% -4%
Города Южного ФО 65,6 3% 1%
Города Северо-Кавказского ФО 47,4 1% 4%
Города Приволжского ФО 53,5 1% 1%
Города Уральского ФО 59,0 3% 1%
Города Сибирского ФО 57,0 0% 0%

Таблица ЦИАН

Аналитики «Мира квартира» ранее заметили снижение стоимости аренды жилья в Москве и области. Из-за распространения коронавирусной инфекции и различных ограничительных мер средние цены на аренду квартир снизились на 7% в столице и на 6,8% в Подмосковье.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 12 фев, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12 фев, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 12 фев, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 12 фев, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 12 фев, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Главное Лента