Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о росте числа сделок со вторичным жильем в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о росте числа сделок со вторичным жильем в Москве

На увеличение покупательской активности повлияли скачок курса валют и карантин, введенный из-за пандемии коронавируса
Фото: Олег Варов/ТАСС
Фото: Олег Варов/ТАСС

Число продаж квартир на вторичном рынке Москвы в марте выросло на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Количество обращений потенциальных покупателей по вопросам купли-продажи жилья (звонков и заявок на подбор квартиры) за вторую половину марта выросло на 40% относительно первых двух недель месяца. Если в первой половине марта главным стимулом для покупателей были события в экономической сфере — ослабление рубля и, как следствие, прогнозы по поводу роста ипотечных ставок, то во второй — панические настроения из-за обострения ситуации с эпидемией коронавируса и введения карантина, объясняется в пресс-релизе.

Даже если период самоизоляции закончится 30 апреля и не будет продлен, сегодняшнее затишье нанесет ощутимый удар по покупательной способности населения. Поэтому часть потенциальных покупателей — в том числе те из них, у кого уже были предварительные договоренности с продавцами — откажется от приобретения недвижимости из-за сокращения зарплаты или потери рабочего места. Кроме того, осложнится ситуация с ипотечными заемщиками — большинство крупных банков уже начали повышать ставки по кредитам на жилье, поясняют риелторы.

После снятия карантина рынок жилой недвижимости Москвы окажется в условиях 2014–2015 годов, когда после резкого роста спроса число сделок на вторичке снизилось до минимального уровня. Однако значительного падения цен на вторичное жилье не произойдет, прогнозируют аналитики. По их словам, основными игроками данного сегмента являются физические лица, многие из которых готовы годами удерживать свои ценовые позиции.

После завершения жесткого карантина с высокой вероятностью собственники будут вынуждены снижать цены на фоне экономического кризиса, предсказал ранее Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. Он отметил, что часть собственников может принять решение поставить продажи квартиры на паузу.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 22 мая, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 22 мая, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 22 мая, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента