Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Лондоне перед Brexit и COVID-19 скупили супердорогое жилье
Жилье ,  
0 

В Лондоне перед Brexit и COVID-19 скупили супердорогое жилье

Несмотря на действующий карантин, покупатели продолжают интересоваться суперпремиальным жильем в Великобритании. Об этом свидетельствует активный рост онлайн-просмотров таких объектов
Фото: Zuma\TASS
Фото: Zuma\TASS

В первом квартале 2020 года в Лондоне были зафиксированы рекордные продажи суперпремиального жилья. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным Knight Frank, в первом квартале в столице Великобритании было заключено 28 сделок с элитной недвижимостью стоимостью более £10 млн. Это стало самым высоким показателем за последние три года.

В последние годы число продаж супердорогого жилья в Лондоне снижалось из-за налоговых изменений и политической неопределенности, связанной с Brexit (Великобритания покинула Европейский союз 31 января 2020 года). В 2019 году в Лондоне было зарегистрировано в общей сложности 96 продаж. Для сравнения, в 2018 году заключено 112 сделок, в 2017-м — 133 сделки.

Объемы сделок заметно выросли после выборов, проходивших на фоне рисков, связанных Brexit, которые сильно влияли на покупателей, пояснил управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков. «В Лондоне в середине 2020 года планировалось повышение налога на покупку недвижимости. Чтобы успеть приобрести объекты недвижимости до повышения налога, покупатели были готовы войти в сделки по приобретению недвижимости с привлечением кредитования вместо того, чтобы покупать позднее на свои средства, когда налог будет увеличен», — добавил он.

Несмотря на действующий карантин, покупатели продолжают интересоваться суперпремиальным жильем в Великобритании. По данным Knight Frank, число онлайн-просмотров объектов стоимостью от £10 млн увеличилось на 22% за неделю (закончившуюся 3 апреля) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты объясняют повышенный интерес к недвижимости еще и тем, что на фоне волатильности валют квадратные метры остаются надежным активом в портфеле покупателя. Кроме того, сейчас цены на элитное жилье в Лондоне демонстрируют рост. В самых престижных районах столицы средние цены за первый квартал выросли на 0,5%. Это стало самым высоким показателем за последние четыре года.

По прогнозам Knight Frank, в 2020 году средние цены в центре Лондона останутся неизменными. Ожидается, что они резко восстановятся в 2021 году и уже в следующем году увеличатся на 8%. Также после окончания карантина аналитики ожидают реализацию отложенного спроса.

В Москве в марте число сделок с жильем достигло рекордного значения. Почти 15 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья зарегистрировано в марте столичным Росреестром. Причиной резкого роста числа сделок в Росреестре называют стремление покупателей выгодно приобрести жилье на фоне валютных колебаний.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента