Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики предсказали рост спроса россиян на зарубежную недвижимость
Жилье ,  
0 

Аналитики предсказали рост спроса россиян на зарубежную недвижимость

Этому способствует увеличение налоговой нагрузки на состоятельных граждан, предложенное накануне Путиным, считают эксперты
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Увеличение налоговой нагрузки для состоятельных россиян, предложенное накануне президентом Владимиром Путиным, приведет к тому, что инвесторы станут активнее покупать зарубежную недвижимость. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной риелторской компании Moscow Sotheby's International Realty.

Накануне в обращении к россиянам Путин предложил ряд мер, направленных на снижение негативного влияния эпидемии коронавируса, а также поддержку населения и бизнеса. Среди них — введение налогов в размере 13% на все доходы от дивидендов, уходящие в офшоры, и на процентный доход по банковским вкладам и инвестициям в долговые ценные бумаги на сумму свыше 1 млн руб.

После заявления главы государства стало очевидно, как быстро могут меняться правила игры в России, включая налоговые выплаты и затраты на вывод капитала, подчеркнули эксперты. По их мнению, текущая ситуация пока что дает возможность инвестировать и осуществлять иммиграционные планы, которые были у клиентов. Поэтому многие состоятельные граждане станут искать «запасные аэродромы» за границей, считают аналитики.

Больше всего наших соотечественников интересуют готовые проекты, которые сдаются в аренду, а также новостройки с понятными сроками сдачи в эксплуатацию. Наибольшим спросом среди российских инвесторов сейчас пользуются студенческие апартаменты и юниты в домах престарелых в Великобритании в бюджете от £80 тыс. Также популярен Таиланд, поскольку клиенты хотят диверсифицировать активы не только в Европу, но и в Азию. Здесь речь идет о небольших бюджетах (от $70 тыс. до $100 тыс.) с достаточно высокой доходностью в 6−10%, говорится в пресс-релизе.

Очень востребованы среди россиян США. Здесь пользуются высоким спросом готовые и строящиеся апарт-отели в Майами по цене от $300 тыс. и выше, а также недвижимость в Греции (Афины), Португалии (Лиссабон) и на Кипре. Многие россияне стремятся инвестировать и в Германию. Несмотря на относительно невысокую доходность объектов в 3−5%, страна готова предложить одну из самых сильных экономик рынка недвижимости, которая не демонстрировала снижения даже во время кризиса 2008 года, объясняют эксперты.

Налоги на доходы, выводящие капитал за границу, могут негативно сказаться на интересе иностранных инвесторов, заявил накануне управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. Он отметил, что российские объекты, приносящие рентную доходность, станут для них менее привлекательными.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента