В Москве вырос спрос на квартиры с отделкой в новостройках
Число покупателей жилья в новостройках Москвы с отделкой под ключ выросло на 5% за три года и составило 42%. Об этом сообщается в исследовании компании «Инком-Недвижимость».
Доля таких квартир выросла на 2% и достигла 40% от общего предложения. Отделка под ключ добавляет около 25% к стоимости, или 18–23 тыс. руб. за 1 кв. м в массовом сегменте. Популярность данного варианта объясняется возможностью сразу въехать в новую квартиру.
Спрос и предложение на квартиры без отделки за аналогичный период упали на 4%: таких объектов насчитывается 54%, их покупают 53% клиентов. Жилье без ремонта является самым бюджетным вариантом и дает возможность владельцу обустроить квартиру под себя — например, выбрать планировку.
На последнем месте находится жилье с предчистовой отделкой (white box). За три года число таких объектов на рынке новостроек Москвы увеличилось на 2%. Сейчас на долю white box приходится всего 6% экспозиции и столько же покупателей. Стоимость такого жилья выше цены аналогичных объектов без ремонта в среднем на 15%, или на 10–15 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от числа комнат. Основным преимуществом квартир с предчистовой отделкой является то, что больше половины ремонтных работ в них уже выполнено, говорится в исследовании.
Риелторы называли рост числа новостроек с отделкой одной из главных тенденций на первичном рынке Москвы. «РБК-Недвижимость» писала, почему растут спрос и предложение на квартиры с частичной или полной отделкой и что сегодня предлагается покупателям на столичном рынке первичного жилья.