Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 окт, 18:02
Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет» Недвижимость, 19 окт, 17:52
Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 31% Недвижимость, 19 окт, 16:45
Названы главные претензии россиян к ЖКХ Недвижимость, 19 окт, 16:30
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 426 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 19 окт, 14:21
Строительство частных домов включат в нацпроект. Что это значит Недвижимость, 19 окт, 14:03
Вывод новостроек в России вырос на 30% за месяц Недвижимость, 19 окт, 14:00
Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция Недвижимость, 19 окт, 13:16
Segezha Group: «У дерева огромное преимущество в экологичности» Недвижимость, 19 окт, 12:25
Предложение на загородном рынке элитной аренды сократилось за год на 12% Недвижимость, 19 окт, 11:26
Названы самые продаваемые ЖК Старой Москвы в третьем квартале Недвижимость, 19 окт, 11:05
Аналитики назвали города с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами Недвижимость, 19 окт, 10:09
Названы регионы-лидеры по объемам выдачи льготной ипотеки Недвижимость, 18 окт, 19:58
В ЦИАН сравнили стоимость аренды и покупки машино-мест в Москве Недвижимость, 18 окт, 19:47
Названы города России с наибольшей доходностью для бизнеса рантье
Жилье ,  
0 

Названы города России с наибольшей доходностью для бизнеса рантье

Сдача квартиры в аренду становится выгоднее банковского вклада. Доходность рантье в среднем составляет 7,8% годовых, а у держателя депозита — 5,8%
Фото: Максим Коротченко/ТАСС
Фото: Максим Коротченко/ТАСС

Выгоднее всего купить квартиру для последующей сдачи в аренду оказалось в Астрахани. Здесь средняя доходность аренды составляет 10,6%, а срок окупаемости — 9,5 года. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений ЦИАН. Аналитики компании проанализировали 40 региональных рынков по доходности жилья, сопоставив среднюю стоимость квартир, арендную ставку и срок окупаемости.

Также высокую доходность от сдачи в аренду можно получить в Челябинске (9%), Новокузнецке (8,9%), Воронеже (8,9%) и Омске (8,9%). Это связано с относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране арендных ставках, поясняют аналитики.

Меньше всего заработать на сдаче квартиры в аренду получится в Москве (5,5%, срок окупаемости 18 лет), Казани (6,3%), Владивостоке (6,4%), Пензе (6,5%) и Сочи (6,6%). Это тоже объясняется высоким уровнем цен на жилье и большим сроком окупаемости.

Арендная доходность снижается из года в год, говорят риелторы. В среднем по России доходность от сдачи жилья в аренду, по данным ЦИАН, составила 7,8% (8,2% в 2018 году), а средняя окупаемость — 13 лет.

Несмотря на это, сдача квартиры в аренду остается выгоднее банковского вклада. Доходность рантье в среднем составляет 7,8% годовых, а держателя рублевого депозита — 5,8%. Поэтому инвестиции в квадратные метры остаются одним из самых надежных вариантов, отмечают эксперты.

Ранее эксперты заявили, что цены на аренду московских квартир в 2020 году могут вырасти до 20%. В крупных городах России съемное жилье подорожает на 5–10%. По оценкам экспертов «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Москве составила 36 тыс. руб., это на 9% выше относительно декабря 2018 года.

Главное Найти квартиру Лента