Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04 Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX Недвижимость, 14 окт, 13:42 Какой будет Троицкая линия метро. Видео Недвижимость, 14 окт, 12:57
Риелторы назвали среднюю стоимость аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали среднюю стоимость аренды жилья в Москве

Самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве можно снять за 23 тыс. рублей в месяц, а самую дорогую — за 500–600 тыс. рублей
Фото: Алексей Смышляев/ТАСС
Фото: Алексей Смышляев/ТАСС

По итогам декабря 2019 года средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Москве составила 36 тыс. руб., на 9% выше, чем в декабре 2018 года. Об этом говорится в исследовании рынка съемного жилья столицы, подготовленном в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость».

В пределах МКАД самую дешевую однокомнатную квартиру можно снять за 23 тыс. руб. в месяц, а самую дорогую — за 500–600 тыс. руб., говорится в исследовании.

Аренда двухкомнатной квартиры в Москве на декабрь 2019 года стоила 52 тыс. руб. — на 15% выше, чем в декабре 2018-го. Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры — 95 тыс. руб., а многокомнатной — 280 тыс. руб. (годовой рост цен на большие квартиры незначителен).

Большинство квартир в Москве сдается в ЦАО — на этот округ, по данным риелторов «Инком-Недвижимости», приходится 27% сделок.

Распределение предложения и спроса на рынке аренды жилья по округам Москвы в январе 2020 года (все ценовые сегменты)

Округ Доля в совокупном предложении Доля в совокупном реализованном спросе
ЦАО 29% 27%
ЗАО 11% 9%
ЮЗАО 9% 11%
САО 7% 7%
СЗАО 6% 6%
СВАО 8% 9%
ВАО 9% 10%
ЮАО 12% 14%
ЮВАО 9% 7%

Таблица: департамент аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость»

Прогноз по ценам на аренду жилья в Москве в 2020 году

Специалисты «Инком-Недвижимости» полагают, что в 2020 году есть вероятность небольшого подорожания на московском рынке найма — на 5–7%. Риелторы объясняют это растущим спросом.

«Мы видим несколько объяснений увеличения популярности аренды московского жилья в 2020 году. Во-первых, расширяется группа клиентов, формирующих отложенный спрос на приобретение квартиры. В условиях повышения цен на первичное и вторичное жилье, а также неясных перспектив в отношении собственного материального положения многие потенциальные покупатели решили снимать жилплощадь. Во-вторых, усиливается приток в столицу иногородних и иностранных арендаторов, что, безусловно, гарантирует стабилизацию и даже активизацию рынка найма в Москве. В-третьих, в совокупном спросе увеличивается доля москвичей, сдающих внаем свои единственные квартиры и арендующих более дешевые объекты, что является для них средством выживания в сложных экономических условиях», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Изменению стоимости найма жилья также способствует развитие транспортной инфраструктуры в столице — открытие МЦД, новых станций метро, уточняется в исследовании.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента