Жилье⁠, 11 фев 2019, 13:44

Аналитики назвали самые выгодные для рантье российские города

Симферополь оказался единственным городом, где, сдавая двухкомнатную квартиру, можно не работать

Фото: Ведомости/ТАСС

Российские курортные города — самые выгодные для сдачи жилья в аренду. Так, в Симферополе доход от сдачи однокомнатной квартиры покрывает 79% средней зарплаты, а двухкомнатной — 103%. Это единственный город, где, сдавая двухкомнатную квартиру, можно не работать.

Такие подсчеты приводятся в обзоре онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого сравнили средние арендные ставки и средние зарплаты в 76 городах России.

10 городов с наиболее выгодным соотношением дохода от аренды и средней зарплаты

Место	Город	Средняя ставка аренды 1-комн. квартиры, тыс. руб./мес.	Средняя заработная плата, тыс. руб./мес.	Доля арендного дохода от средней зарплаты
1	Симферополь	22,3	28,4	79%

2	Севастополь	19,5	28,4	69%

3	Сочи	20,6	33,2	62%

4	Махачкала	13,5	24,5	55%

5	Химки	27,4	50,1	55%

6	Грозный	13,6	26,1	52%

7	Ростов-на-Дону	14,3	30,6	47%

8	Хабаровск	21,6	46,5	46%

9	Новороссийск	15,2	33,2	46%

10	Владикавказ	11,9	26,1	26,1

Таблица: Domofond.ru

На втором месте оказался Севастополь, где арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 69% средней зарплаты по региону, а двухкомнатной — 94%. Замыкает тройку лидеров Сочи с показателями 62% и 98% соответственно. В первую десятку также попали Махачкала, Химки, Грозный, Ростов-на-Дону, Хабаровск, Новороссийск и Владикавказ. Во всех этих городах доходность от сдачи жилья составляет минимум 45% от средней зарплаты по региону.

Москва заняла 13-е место: здесь собственник однокомнатной квартиры может рассчитывать на ренту в размере 45% от средней зарплаты по столице, а владельцы двухкомнатной получат доход не менее 64%. Санкт-Петербург занял лишь 27-е место с показателями 39% и 61% соответственно. На последней строке рейтинге разместилась Тюмень, где собственник однокомнатной квартиры может рассчитывать на ренту, равную лишь 23% от среднего заработка по области.

Авторы

Ольга Мамаева

rbc.group

Риелторы рассказали о скачке спроса на аренду жилья в Москве

Названы города-спутники Москвы с самым высокодоходным жильем

«Яндекс» оценил районы Москвы и Петербурга по доходности от аренды