Участки под многоэтажками обяжут регистрировать до сноса зданий
Чиновников планируется обязать регистрировать в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) земельные участки под многоквартирным домом до сноса зданий. Соответствующий проект закона внесен в Госдуму, сообщает «Парламентская газета».
Сейчас в ст. 32 Жилищного кодекса предусмотрен порядок обеспечения жилищных прав собственников помещений в многоквартирном доме при изъятии земельного участка под ним. Владельцам квартир предлагается или возмещение за изымаемое жилое помещение, или другое жилое помещение. В размер возмещения входит рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, включая стоимость земельного участка, на котором расположена многоэтажка, объясняется в заметке.
Однако отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких земельных участках, которые чиновники не предоставляют до сноса, приводит к ущемлению конституционного права собственника на получение равноценного возмещения при принудительном отчуждении имущества для государственных или муниципальных нужд, говорится в статье.
Землю под многоквартирным домом запретят оформлять по его контурам, сообщалось ранее. Законопроектом предлагается включить территории, необходимые для обслуживания дома и иных объектов, входящих в состав общего имущества жильцов.