Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год
Жилье ,  
0 

Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год

В 2019 году объем предложения новых квартир массового сегмента вырос на 12,5%
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Цены на новостройки массового сегмента в Москве росли непрерывно с февраля 2019 года и достигли исторического рекорда. За год (с декабря 2018-го по декабрь 2019-го) они увеличились в среднем на 7,8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. К концу декабря 2019 года средний бюджет покупки новой квартиры, по данным компании, вырос менее значительно (на 4,8%) и составил 10,1 млн руб. Об этом говорится в исследовании рынка первичного жилья столицы по итогам 2019 года риелторского агентства «Метриум».

Стоимость «квадрата» в прошлом году поднималась на фоне падения спроса и роста предложения, отмечают аналитики компании. К концу года на рынок массового сегмента вышло 18 новых комплексов (всего в продаже 92 проекта). Таким образом, на конец 2019 года на рынке было представлено 16,8 тыс. квартир общей площадью почти 1 млн кв. м, что на 12,5% и 9,3% соответственно больше показателей 2018 года.

В первую половину прошлого года спрос на первичку в данном сегменте рос в том числе из-за ажиотажа на рынке, связанного с переходом на проектное финансирование. Во втором полугодии число сделок стало сокращаться по сравнению с 2018 годом. Причем с каждым месяцем разрыв увеличивался — от 9% в августе до 30% в ноябре, хотя ипотечные ставки снова стали снижаться, отмечается в исследовании.

В прошлом году в столице поставлен исторический рекорд по строительству жилья — было построено почти 5 млн кв. м жилой недвижимости. Последний раз столько строили в 1960-х и в 2007-м годах.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые дорогие торговые улицы в регионах РоссииГород, 00:00
Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домахГород, 29 янв, 18:43
«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройкиЖилье, 29 янв, 17:56
Эксперты оценили долю фальсификата стройматериаловЖилье, 29 янв, 16:08
Совфед одобрил увеличение порога собираемости взносов на капремонтЖилье, 29 янв, 14:37
Часть средств от реализации ипотечного жилья банкрота оставят должникуДеньги, 29 янв, 14:01
Эксперты назвали главные риски для рынка ИЖС в РоссииЗагород, 29 янв, 13:20
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильемЖилье, 29 янв, 12:08
Какое жилье за границей можно купить по цене однушки в МосквеЖилье, 29 янв, 11:20
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%Жилье, 29 янв, 10:15
Как и за сколько можно построить винный погребЗагород, 29 янв, 10:05
Росреестр сообщил о рекорде по доле сделок с эскроу в Москве в 2024 годуЖилье, 29 янв, 09:21
Росреестр объяснил, после какого срока могут изъять неосвоенный участокЗагород, 28 янв, 23:33
Столичные власти обязали москвича демонтировать балкон-самостройЖилье, 28 янв, 18:35
Главное Лента