Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год
Жилье ,  
0 

Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год

В 2019 году объем предложения новых квартир массового сегмента вырос на 12,5%
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Цены на новостройки массового сегмента в Москве росли непрерывно с февраля 2019 года и достигли исторического рекорда. За год (с декабря 2018-го по декабрь 2019-го) они увеличились в среднем на 7,8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. К концу декабря 2019 года средний бюджет покупки новой квартиры, по данным компании, вырос менее значительно (на 4,8%) и составил 10,1 млн руб. Об этом говорится в исследовании рынка первичного жилья столицы по итогам 2019 года риелторского агентства «Метриум».

Стоимость «квадрата» в прошлом году поднималась на фоне падения спроса и роста предложения, отмечают аналитики компании. К концу года на рынок массового сегмента вышло 18 новых комплексов (всего в продаже 92 проекта). Таким образом, на конец 2019 года на рынке было представлено 16,8 тыс. квартир общей площадью почти 1 млн кв. м, что на 12,5% и 9,3% соответственно больше показателей 2018 года.

В первую половину прошлого года спрос на первичку в данном сегменте рос в том числе из-за ажиотажа на рынке, связанного с переходом на проектное финансирование. Во втором полугодии число сделок стало сокращаться по сравнению с 2018 годом. Причем с каждым месяцем разрыв увеличивался — от 9% в августе до 30% в ноябре, хотя ипотечные ставки снова стали снижаться, отмечается в исследовании.

В прошлом году в столице поставлен исторический рекорд по строительству жилья — было построено почти 5 млн кв. м жилой недвижимости. Последний раз столько строили в 1960-х и в 2007-м годах.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента