Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год
Жилье ,  
0 

Новостройки массового сегмента в Москве подорожали почти на 8% за год

В 2019 году объем предложения новых квартир массового сегмента вырос на 12,5%
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

Цены на новостройки массового сегмента в Москве росли непрерывно с февраля 2019 года и достигли исторического рекорда. За год (с декабря 2018-го по декабрь 2019-го) они увеличились в среднем на 7,8%, до 175 тыс. руб. за 1 кв. м. К концу декабря 2019 года средний бюджет покупки новой квартиры, по данным компании, вырос менее значительно (на 4,8%) и составил 10,1 млн руб. Об этом говорится в исследовании рынка первичного жилья столицы по итогам 2019 года риелторского агентства «Метриум».

Стоимость «квадрата» в прошлом году поднималась на фоне падения спроса и роста предложения, отмечают аналитики компании. К концу года на рынок массового сегмента вышло 18 новых комплексов (всего в продаже 92 проекта). Таким образом, на конец 2019 года на рынке было представлено 16,8 тыс. квартир общей площадью почти 1 млн кв. м, что на 12,5% и 9,3% соответственно больше показателей 2018 года.

В первую половину прошлого года спрос на первичку в данном сегменте рос в том числе из-за ажиотажа на рынке, связанного с переходом на проектное финансирование. Во втором полугодии число сделок стало сокращаться по сравнению с 2018 годом. Причем с каждым месяцем разрыв увеличивался — от 9% в августе до 30% в ноябре, хотя ипотечные ставки снова стали снижаться, отмечается в исследовании.

В прошлом году в столице поставлен исторический рекорд по строительству жилья — было построено почти 5 млн кв. м жилой недвижимости. Последний раз столько строили в 1960-х и в 2007-м годах.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента