Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Более 80 тыс. жителей двух регионов России остались без электричества Общество, 01:39 Звезда советской эстрады Джордже Марьянович умер от COVID-19 Общество, 01:30 В Чехии заявили об ожидании разъяснений от Москвы по работе посольства Политика, 01:10 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 01:10 Крупнейшее с 2014-го обострение палестино-израильского конфликта. Главное Политика, 01:00 СМИ узнали о решении Зидана покинуть пост главного тренера «Реала» Спорт, 00:45 Израиль нанес удар по дому главы штаба спецопераций ХАМАС Политика, 00:30 Как поддержать человека, не решая за него проблемы РБК Стиль и Victory Park, 00:05 Пожар на складе в Подмосковье охватил 5 тыс. кв. м Общество, 00:00 «Спартак» или «Локо» окажется в Лиге чемпионов? Анонс последнего тура РПЛ Спорт, 00:00 Кержаков объявил об уходе с поста главного тренера аутсайдера ФНЛ Спорт, 15 мая, 23:58 ЕС потребовал пересмотреть решение о списке недружественных России стран Политика, 15 мая, 23:33 ХАМАС объявил об остановке обстрелов Тель-Авива на два часа Политика, 15 мая, 23:28 Партия «Зеленые» выбрала нового председателя перед выборами в Думу Политика, 15 мая, 23:06
Число новых жилых проектов в Москве сократилось за год на четверть
Жилье ,  
0 

Число новых жилых проектов в Москве сократилось за год на четверть

Замедление девелоперской активности в 2019 году связано с реформой долевого строительства, заявили риелторы
Фото: Филиппов Алексей/ТАСС
Фото: Филиппов Алексей/ТАСС

В 2019 году на московском рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее). Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

В массовом сегменте в прошлом году в продаже появилось 23 проекта, тогда как годом ранее их было 31 (–26%). В бизнес-классе застройщики начали реализовывать 27 жилых и апартаментных комплексов против 32 в 2018 году (–16%). Наиболее заметным оказалось сокращение активности девелоперов в премиум-классе — почти в два раза. В 2019 году в этом сегменте начались продажи десять новостроек, а в 2018-м — 19. В секторе элитного класса, напротив, на рынке появилось даже больше объектов (9), чем в 2018 году (8), выяснили риелторы.

Замедление девелоперской активности связано с реформой долевого строительства. В первой половине 2019 года застройщики не проявляли заинтересованности в старте новых проектов, если у них не было уверенности в том, что эти объекты не придется переводить с одних рельсов финансирования (за счет средств дольщиков) на другие (банковское кредитование). Во второй половине 2019 года у некоторых застройщиков возникли проблемы с переходом на новую модель работы, что также сдержало выход новых проектов на рынок, уточняется в пресс-релизе.

В продаже на первичном рынке жилья Москвы сегодня насчитывается 40,3 тыс. квартир и апартаментов. Их суммарная площадь составляет 2,9 млн «квадратов», выяснили аналитики.

Что будет с ценами на московские новостройки в 2020 году

Москва поставила исторический рекорд по строительству жилья в 2019 году. В столице по итогам года было построено почти 5 млн кв. м жилой недвижимости. Последний раз столько строили в 1960-х и в 2007-м годах.

С 1 июля 2019 года в России начался переход на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования.

Главное Найти квартиру Лента