Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В МФЦ объяснили очереди возле московских центров госуслуг Недвижимость, 12:02 Как строить планы в эпоху неопределенности будущего Футурология, 12:00  Риелторы назвали цену аренду недорогих дач в Новой Москве и Подмосковье Недвижимость, 12:00 В Челябинске полиция помешала провести гонку стритрейсеров Общество, 11:56 Что сейчас происходит на рынке аренды офисов: опрос брокеров Pro, 11:56 Как управлять биологическими рисками на предприятиях Партнерский материал, 11:38 ESPN включил россиянина в рейтинг лучших теннисистов без «Большого шлема» Спорт, 11:37 МИД сообщил об освобождении трех захваченных пиратами российских моряков Политика, 11:34 Выбор редакции: 4 модных аксессуара на лето Стиль, 11:31 Болеть на карантине: ставки на пандемию, таджикский футбол и киберспорт Социальная экономика, 11:30  СК возбудил четыре дела после гибели людей из-за сильного ветра на Урале Общество, 11:29 Что носить мужчинам: 12 главных трендов недель моды Стиль, 11:26 СК возбудил дело после крушения военного вертолета на Чукотке Общество, 11:26 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 26 мая Общество, 11:24
В «Авито» зафиксировали 30%-ный рост цен на российские новостройки
Жилье ,  
0 

В «Авито» зафиксировали 30%-ный рост цен на российские новостройки

За год стоимость первичного жилья сильнее всего выросла в Московской, Иркутской и Ленинградской областях, выяснили эксперты
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

По итогам четвертого квартала 2019 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб., что на 30% превышает показатель предыдущего года и на 7,9% выше, чем в третьем квартале. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

За год цены сильнее всего выросли в Московской (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). На четвертом месте по росту цен на квартиру в новостройках — Новосибирская область (+14,9%). Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и Башкортостане — здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%, выяснили эксперты.

Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно — в среднем на 0,7% в каждой, следует из пресс-релиза.

В двух крупнейших российских мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге — стоимость 1 кв. м за год поднялась на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с третьим кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге — 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской — почти 81 тыс. руб., поясняют эксперты.

В отдельно взятых городах рост был особенно большим. Например, в Мурманске рост составил 43% (до 71,4 тыс.руб.), в Нерюнгри 40,3% (до 41 тыс. руб.), в Южно-Сахалинске — 63% (до 131 тыс. руб.). Заметно поднялись цены и на некоторых южных курортах: в Красной Поляне, например, рост составил 32% (до 135 тыс. руб.).

Рейтинг крупнейших субъектов Федерации по цене квадратного метра в новостройках России

Регион Медианная цена 1 кв. м, руб. Изменение за год Изменение за квартал
Саратовская область 31 021 +3,4% -0,7%
Челябинская область 35 812 +2,7% +0,7%
Омская область 40 484 +3,9% +0,6%
Волгоградская область 45 000 +5,2% +2,1%
Воронежская область 46 661 +8,7% +3,1%
Ростовская область 47 898 +5,4% +3,0%
Алтайский край 48 104 +8,7% +2,3%
Самарская область 48 149 +3,9% 0%
Калининградская область 50 865 +6,0% +2,9%
Карелия 52 329 +3,9% +0,6%
Иркутская область 53 014 +16,1% +5,1%
Красноярский край 53 184 +5,2% +3,4%
Краснодарский край 56 504 +10,3% +2,7%
Приморский край 56 824 -16,0% -7,5%
Пермский край 58 918 +10,2% +4,5%
Нижегородская область 59 999 +9,2% +1,3%
Башкортостан 60 804 +1,5% +1,3%
Новосибирская область 62 045 +14,9% -0,7%
Свердловская область 66 987 +11,8% +0,5%
Архангельская область 68 554 +10,6% +2,1%
Камчатский край 69 005 +1,2% -8,4%
Крым 73 065 +8,5% +0,9%
Татарстан 74 277 +8,6% +3,3%
Ленинградская область 80 988 +15,8% -0,7%
Московская область 94 033 +16,4% +3,6%
Вся Россия 67 504 +30% +7,9%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Минстрой ранее сообщил, что по итогам 2019 года цены на новостройки в городах России выросли в среднем на 8%. Серьезного увеличения стоимости в связи с переходом на проектное финансирование не произошло, рассказали в министерстве.