Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили недополученную прибыль застройщиков из-за реновации
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили недополученную прибыль застройщиков из-за реновации

Жители сносимых пятиэтажек отказываются от планов по покупке квартир в новостройках
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Московские девелоперы недополучат около 100 млрд руб. прибыли из-за программы реновации, подсчитали аналитики компании «Метриум». Причина — в изменившихся планах потенциальных покупателей квартир из числа жителей пятиэтажек.

До запуска программы реновации 30% жителей московских хрущевок планировали улучшить свои жилищные условия, причем больше половины из них — за счет покупки квартир в новостройках. Сегодня почти 5% участников реновации (то есть жители 16,1 тыс. из 350,5 тыс. квартир, включенных в программу) отказались от этих планов, следует из результатов опроса Аналитического центра НАФИ, проведенного по запросу «Метриума».

На покупку новой квартиры жители пятиэтажек рассчитывали потратить около 5,7 млн руб. Таким образом, совокупный объем средств, который потенциальные покупатели могли вложить в новостройки, достигает 92,3 млрд руб. В недополученную застройщиками прибыль аналитики включают также возможные расходы на покупку дополнительных квадратных метров в домах, построенных по программе реновации: по данным Аналитического центра НАФИ, такие планы имели 10% жителей сносимых пятиэтажек.

Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн граждан. На финансирование программы реновации в 2020 году будет направлено 103,3 млрд руб. Сегодня в программу включена 431 стартовая площадка, на которой построят жилье общей площадью 6,7 млн кв. м. Завершить реновацию в Москве планируется в 2032 году.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Красногорск стал лидером по выдаче банком «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
Главное Лента