Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В России провели более 22 млн тестов на COVID-19 Общество, 08:44 В Общественной палате предложили запретить алкоголь в вагонах-ресторанах Общество, 08:40 Почему тактика молчания лишила Facebook рекламных контрактов — Bloomberg Pro, 08:26 Тедеско обвинил судей в «убийстве» «Спартака» Спорт, 08:23 Более 50 человек эвакуировали в подмосковной Рузе после прорыва дамбы Общество, 08:19 Дожди в Японии повредили почти 5 тыс. домов Общество, 07:58 Кто должен платить комиссию риелтору. Снимаем квартиру экономно Недвижимость, 07:56 В Венесуэле сбили американский самолет Общество, 07:56 Что случилось за ночь. Главные новости РБК Общество, 07:51 Директора Приморского океанариума задержали по подозрению в коррупции Общество, 07:36 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 9 июля Общество, 07:22 «Газпром-Медиа» стал единственным владельцем популярного телегида Технологии и медиа, 07:00 Число инфицированных COVID-19 в мире превысило 12 млн человек Общество, 06:58 Власти США решили казнить трех человек впервые более чем за 15 лет Общество, 06:43
Цены на апартаменты в Москве достигли исторического максимума
Жилье ,  
0 

Цены на апартаменты в Москве достигли исторического максимума

За год такие объекты подорожали на 11% и обогнали по стоимости квартиры в столице, заявили аналитики
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Стоимость апартаментов массового сегмента достигла 182 тыс. руб. за 1 кв. м, что стало рекордным уровнем за всю историю новостроек такого формата. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

Год назад, в третьем квартале 2018 года, подобные объекты в среднем обходились покупателям в 164 тыс. руб. за «квадрат». Таким образом, за год апартаменты массового сегмента подорожали на 11% и по ценам обогнали квартиры того же класса, говорится в сообщении.

К концу сентября средний «квадрат» в квартирах классов комфорт и эконом стоил 172 тыс. руб., тогда как в сентябре 2018 года — 158 тыс. руб. За год цена на такое жилье возросла на 9%. Массовые апартаменты оказались дороже квартир на 10 тыс. руб., хотя обычно они были более доступными по цене, чем помещения, имеющие статус жилья, уточняют риелторы.

Несмотря на то что средние значения стоимости по рынку апартаментов выше, чем в квартирах, это не означает утраты апартаментами своего основного преимущества, уточняют эксперты. Ценовые различия вызваны структурой предложения — апартаменты как массового, так и бизнес-класса, как правило, находятся ближе к центру, поэтому имеют более высокий уровень цен, чем многие жилые комплексы, расположенные на окраинах. Помимо этого, в комплексах апартаментов застройщики чаще передают покупателям помещения с отделкой, нежели в жилых комплексах, поясняют аналитики.

Если рассматривать проекты апартаментов на локальном уровне, то все равно увидим различие в цене на 15–20% в пользу нежилых помещений по сравнению с соседним жилым комплексом-конкурентом, следует из пресс-релиза.

В старых границах Москвы резко сократилось предложение квартир и апартаментов, сообщили ранее аналитики. По их данным, за два года их число снизилось на 61% — с 13,1 тыс. до 5,1 тыс. лотов.