Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 30 ноя, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 30 ноя, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 30 ноя, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 30 ноя, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 30 ноя, 09:06
ФКП дала рекомендации по защите от мошенников при покупке жилья
Жилье ,  
0 

ФКП дала рекомендации по защите от мошенников при покупке жилья

Эксперты рассказали, как проверить необходимые для заключения сделки документы
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

Для того чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке жилой недвижимости, следует внимательно изучить документы, на основании которых возникло право собственности. Соответствующие рекомендации дали эксперты Федеральной кадастровой палаты (ФКП), сообщает «Российская газета».

Необходимо внимательно изучать свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи или дарения. Продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось до 2015 года. Однако этот документ говорит лишь о том, что квартира, дом или дача находились в собственности продавца на ту дату, которая в нем указана, а на текущий момент владелец может быть совсем другим, говорится в заметке.

Подтвердить, кто является собственником жилья в настоящее время, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН). Такую выписку может заказать потенциальный покупатель в подразделениях Кадастровой палаты. Выписка из реестра недвижимости содержит данные, актуальные на дату ее выдачи. В связи с этим рекомендуется заказывать ее как можно ближе к дате потенциальной сделки, следует из публикации.

Рекомендуется также получить нотариально заверенное согласие мужа или жены собственника перед покупкой, хотя отсутствие такого документа не препятствует сделке. Необходимо уточнить, нет ли зарегистрированных прав на интересующий объект у бывших супругов или других родственников, а также обратить внимание на наличие прав на данный объект у несовершеннолетних, советуют эскперты.

В случае если продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, необходимо проявить особую бдительность, так как именно такую схему зачастую выбирают мошенники. Необходимо провести проверку подлинности доверенности на сайте Нотариальной палаты, говорится в статье.

Росреестр ранее рекомендовал москвичам проверять выписки из ЕГРН на подлинность. Такая мера необходима в связи выявлением интернет-ресурсов, которые полностью или частично дублируют информацию официального сайта ведомства.

Главное Лента