Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ФКП дала рекомендации по защите от мошенников при покупке жилья
Жилье ,  
0 

ФКП дала рекомендации по защите от мошенников при покупке жилья

Эксперты рассказали, как проверить необходимые для заключения сделки документы
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

Для того чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке жилой недвижимости, следует внимательно изучить документы, на основании которых возникло право собственности. Соответствующие рекомендации дали эксперты Федеральной кадастровой палаты (ФКП), сообщает «Российская газета».

Необходимо внимательно изучать свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи или дарения. Продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось до 2015 года. Однако этот документ говорит лишь о том, что квартира, дом или дача находились в собственности продавца на ту дату, которая в нем указана, а на текущий момент владелец может быть совсем другим, говорится в заметке.

Подтвердить, кто является собственником жилья в настоящее время, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН). Такую выписку может заказать потенциальный покупатель в подразделениях Кадастровой палаты. Выписка из реестра недвижимости содержит данные, актуальные на дату ее выдачи. В связи с этим рекомендуется заказывать ее как можно ближе к дате потенциальной сделки, следует из публикации.

Рекомендуется также получить нотариально заверенное согласие мужа или жены собственника перед покупкой, хотя отсутствие такого документа не препятствует сделке. Необходимо уточнить, нет ли зарегистрированных прав на интересующий объект у бывших супругов или других родственников, а также обратить внимание на наличие прав на данный объект у несовершеннолетних, советуют эскперты.

В случае если продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, необходимо проявить особую бдительность, так как именно такую схему зачастую выбирают мошенники. Необходимо провести проверку подлинности доверенности на сайте Нотариальной палаты, говорится в статье.

Росреестр ранее рекомендовал москвичам проверять выписки из ЕГРН на подлинность. Такая мера необходима в связи выявлением интернет-ресурсов, которые полностью или частично дублируют информацию официального сайта ведомства.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Главное Лента