Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россия стала европейским лидером по объему строительства торговых центров
Деньги ,  
0 

Россия стала европейским лидером по объему строительства торговых центров

В следующем году крупнейшие торговые центры будут открываться не в Москве, а в регионах России, прогнозируют эксперты
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Россия заняла первое место среди европейских стран по объему строительства торговой недвижимости. С января по июнь в российских городах было введено почти 200 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 13% больше, чем за тот же период прошлого года, выяснили в компании Cushman & Wakefield.

Больше половины всех новых объектов было сдано в Москве, указывают аналитики. При этом все чаще девелоперы предпочитают открывать в столице торговые центры малого формата — от 3 тыс. до 20 тыс. кв. м арендной площади. По данным компании Knight Frank, ежеквартально с начала 2018 года здесь вводят по два — четыре таких объекта. Однако в следующем году крупнейшие торговые центры будут открываться не в Москве, а в регионах России, прогнозируют в Cushman & Wakefield. Самые крупные проекты появятся в Екатеринбурге, Перми, Грозном, Кирове.

В пятерку европейских лидеров также вошли Италия (131,5 тыс. кв. м), Польша (113,8 тыс. кв. м), Франция (76,1 тыс. кв. м) и Германия (52,5 тыс. кв. м). По всей Европе объем ввода новых торговых центров в первой половине 2019 года снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составил 863 тыс. кв. м.

Сейчас в стадии строительства находится всего около 5,4 млн кв. м новых торговых площадей, которые должны открыться в конце текущего года и в 2020 году. Однако ввод около 8% торговых площадей может быть отложен на более позднее время, отмечают аналитики. Лидером по объемам строительства торговых центров станет Турция, где в следующем году планируется ввести в эксплуатацию около 1,5 млн кв. м новых площадей.

Несмотря на значительные объемы нового строительства, уровень насыщенности торговыми площадями в России почти вдвое ниже среднеевропейского значения — 151 кв. м на 1 тыс. человек против 298 кв. м на 1 тыс. человек. При этом в отдельных странах этот показатель еще выше. Например, во Франции — 290 кв. м на 1 тыс. человек, а в Польше — 292 кв. м, говорится в материалах Cushman & Wakefield.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента