Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разъяснил нормы изъятия жилья у покупателя при банкротстве продавца Недвижимость, 07 дек, 19:12
Закон о новых правилах владения недвижимостью прошел второе чтение Недвижимость, 07 дек, 18:08
Путин и Собянин запустили участок Большого кольца метро Москвы Недвижимость, 07 дек, 17:58
В Москве за пять лет утроилось предложение высотных новостроек Недвижимость, 07 дек, 17:06
Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 07 дек, 15:32
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 07 дек, 14:10
Какие скидки на новостройки предложат девелоперы на Новый год Недвижимость, 07 дек, 13:37
Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева появится в 2022 году Недвижимость, 07 дек, 13:37
Рейтинг экспертов «РБК-Недвижимость» — 2021 Недвижимость, 07 дек, 11:13
Риелторы назвали минимальную стоимость жилья в домах под снос в Москве Недвижимость, 07 дек, 10:33
«Сбер» зафиксировал рост цен на вторичное жилье в России на 20% Недвижимость, 06 дек, 18:47
Фонд дольщиков разъяснил критерии для выплаты компенсаций Недвижимость, 06 дек, 18:25
В Совфеде предложили штрафовать за недопуск газовщиков в квартиры Недвижимость, 06 дек, 18:23
Мировой рынок недвижимости: когда цены станут «как прежде»? Недвижимость, 06 дек, 17:51
В Москве резко выросло число ТЦ с небольшой площадью
Город ,  
0 

В Москве резко выросло число ТЦ с небольшой площадью

Москвичи все чаще отдают предпочтение торговым объектам в локации проживания, а не гипермаркетам на окраинах
Фото: Михаил Грушин/ТАСС
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Девелоперы стали проявлять повышенный интерес к строительству в Москве торговых центров малого формата — от 3 тыс. до 20 тыс. кв. м арендной площади. Ежеквартально с начала 2018 года в столице вводят по два — четыре таких ТЦ. Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рост популярности малоформатных ТЦ аналитики компании называют одной из главных тенденций на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В прошлом году в столице, по данным компании, было открыто десять небольших торговых центров. В этом году введено уже три таких ТЦ, анонсировано открытие еще трех объектов.

Популярность небольших ТЦ растет и среди потребителей. По мнению аналитиков компании, востребованность подобного формата связана с тем, что москвичи из-за экономии времени все чаще предпочитают совершать покупки в торговых объектах в районе проживания. Это, безусловно, влияет и на экономическую привлекательность формата для девелоперов и инвесторов, считают аналитики.

Таблица: Малые торговые центры, открытые в Москве в 2018–2019 годах

Год Название Общая арендная площадь
2018 ТЦ «Дизайн Молл» 11 000
2018 ТЦ Metromall 10 586
2018 ТЦ «Краснопрудный» 9899
2018 ТЦ «Петровский» 8500
2018 ТЦ «Кожуховский» 7000
2018 ТЦ Clever 6045
2018 ТЦ «Новокосинский» 3500
2018 ТЦ «БраVо!» 3360
2018 ТЦ «Март» 2800
2018 ТЦ «Николин Парк» 2600
2019 ТРЦ «Галеон» 14 000
2019 ТЦ «Багратионовский» 4700
2019 ТЦ «Моя Ветка» 3875

Источник: Knight Frank Research

В сложившихся рыночных условиях данный формат будет дальше набирать популярность как у девелоперов, так и у потребителей, тем самым создавая конкуренцию крупным торговым центрам с устаревающей концепцией, ориентированной только на шопинг, прогнозируют в компании Knight Frank.

В 2019 году в Москве запланировано к вводу около 300–350 тыс. кв. м в торговых центрах. Это почти трехкратный рост относительно прошлого года: в 2018 году в столице ввели 130 тыс. кв. м, что стало десятилетним антирекордом. Заметный рост произойдет в основном за счет ввода двух крупных проектов — «Саларис» и торговой составляющей парка развлечений «Остров Мечты». Остальные проекты, заявленные к вводу в 2019 году, имеют площадь менее 20 тыс. кв. м.

Фотогалерея: какие торговые центры открылись/откроются в Москве в 2019 году

Главное Найти квартиру Лента