Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд приговорил студента Егора Жукова к условному сроку 10:36, Общество Личный опыт: я живу в частном доме 10:31, РБК и Элитная недвижимость Маршрутка въехала в остановку в Челябинске 10:31, Общество Суд признал виновным фигуранта «дела 27 июля» Егора Жукова 10:21, Общество В Петербурге при пожаре в коммуналке погиб мужчина 10:20, Общество Почему Bitcoin не может быть эффективным средством обмена 10:15, Крипто Вынесение приговоров по «московскому делу». Главное 10:05, Общество Пленник пледа или диванный эксперт: чем занятся на Новый год. Тест 10:02, РБК и Huawei Как корпорации доверили все на свете хиппи-программистам — Bloomberg 10:02, PRO Трамп назвал фейком сообщения об отправке войск США в Саудовскую Аравию 10:02, Общество «Норникель» и «Газпром нефть» арендуют ледоколы «Росатома» на 10 лет 10:00, Бизнес Оскорбят ли Дзюбу, сохранят ли Шаронов и Божович работу. Анонс тура РПЛ 10:00, Спорт В Париже 9 декабря соберется «нормандская четверка». Что важно знать 10:00, Политика Икс-фактор: Infiniti QX50 против Volvo XC60 09:57, Авто Фанаты «Спартака» предложили уйти с игр РПЛ из-за задержаний болельщиков 09:54, Спорт «Я не спал трое суток, когда придумал BlaBlaCar» — цитаты о мире шеринга 09:48, Экономика шеринга  Раймонд Паулс объяснил слова о «навязчивой» публике 09:47, Общество Сбербанк увидел рост случаев телефонного мошенничества более чем в 15 раз 09:44, Финансы Умный аутлет: из сжигателя денег в прибыльный бизнес 09:32, РБК и Открытие Три человека погибли в аварии на трассе Тюмень — Ханты-Мансийск 09:28, Общество Потребительский экстремизм: как защититься компаниям 09:25, PRO В Паттайе ночью загорелся отель Holiday Inn 09:21, Общество Сбежать из российской зимы: все о стильном кроссовере Haval F7X 09:03, РБК Стиль и Haval Появился первый претендент на строительство платного моста через Лену 09:00, Бизнес В Совфеде предложили выравнять зарплаты учителей по всей России 08:55, Общество Болельщики освистали Панарина в его первом матче против бывшего клуба 08:49, Спорт Десятки белых медведей окружили село на Чукотке 08:41, Общество Туск предупредил о проблемах для неспособной защитить Украину Европы 08:36, Политика
В Москве резко выросло число ТЦ с небольшой площадью
Материалы по теме Какие торговые центры откроются в Москве в 2019 году Диджитал или офлайн: как будут выглядеть торговые центры будущего Проектировщик показал, каким будет подземный торговый центр на Павелецкой
0
В Москве резко выросло число ТЦ с небольшой площадью
Москвичи все чаще отдают предпочтение торговым объектам в локации проживания, а не гипермаркетам на окраинах
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Девелоперы стали проявлять повышенный интерес к строительству в Москве торговых центров малого формата — от 3 тыс. до 20 тыс. кв. м арендной площади. Ежеквартально с начала 2018 года в столице вводят по два — четыре таких ТЦ. Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рост популярности малоформатных ТЦ аналитики компании называют одной из главных тенденций на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В прошлом году в столице, по данным компании, было открыто десять небольших торговых центров. В этом году введено уже три таких ТЦ, анонсировано открытие еще трех объектов.

Популярность небольших ТЦ растет и среди потребителей. По мнению аналитиков компании, востребованность подобного формата связана с тем, что москвичи из-за экономии времени все чаще предпочитают совершать покупки в торговых объектах в районе проживания. Это, безусловно, влияет и на экономическую привлекательность формата для девелоперов и инвесторов, считают аналитики.

Таблица: Малые торговые центры, открытые в Москве в 2018–2019 годах

Год Название Общая арендная площадь
2018 ТЦ «Дизайн Молл» 11 000
2018 ТЦ Metromall 10 586
2018 ТЦ «Краснопрудный» 9899
2018 ТЦ «Петровский» 8500
2018 ТЦ «Кожуховский» 7000
2018 ТЦ Clever 6045
2018 ТЦ «Новокосинский» 3500
2018 ТЦ «БраVо!» 3360
2018 ТЦ «Март» 2800
2018 ТЦ «Николин Парк» 2600
2019 ТРЦ «Галеон» 14 000
2019 ТЦ «Багратионовский» 4700
2019 ТЦ «Моя Ветка» 3875

Источник: Knight Frank Research

В сложившихся рыночных условиях данный формат будет дальше набирать популярность как у девелоперов, так и у потребителей, тем самым создавая конкуренцию крупным торговым центрам с устаревающей концепцией, ориентированной только на шопинг, прогнозируют в компании Knight Frank.

В 2019 году в Москве запланировано к вводу около 300–350 тыс. кв. м в торговых центрах. Это почти трехкратный рост относительно прошлого года: в 2018 году в столице ввели 130 тыс. кв. м, что стало десятилетним антирекордом. Заметный рост произойдет в основном за счет ввода двух крупных проектов — «Саларис» и торговой составляющей парка развлечений «Остров Мечты». Остальные проекты, заявленные к вводу в 2019 году, имеют площадь менее 20 тыс. кв. м.

Фотогалерея: какие торговые центры открылись/откроются в Москве в 2019 году