Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» сообщил о росте цен на жилье рядом с новыми станциями метро
Жилье ,  
0 

«Яндекс» сообщил о росте цен на жилье рядом с новыми станциями метро

В Новой Москве цены на квартиры рядом с метро поднялись сразу на 30% за год
Фото: Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Цены на жилье рядом со станциями метро, открытыми в 2019 году, с прошлой осени выросли в среднем на 20%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость». При этом квартиры на вторичном рынке дорожали быстрее новостроек.

Заметнее всего поднялись цены на квартиры в Новой Москве — в среднем на 30%. На 1 сентября стоимость квадратного метра в районе этих станций составила 141 тыс. руб. на вторичное жилье (+27% год к году) и 126 тыс. руб. — на новостройки (+20% год к году).

В районе станции «Коммунарка», где сосредоточено четыре новостройки, цены выросли в среднем на 20% и выше, констатируют аналитики. Жилье в пешей доступности от станции «Филатов Луг» (ближайшая к МКАД) также подорожало на 20%, причем цены резко выросли после открытия метро. Рекордный скачок аналитики зафиксировали в районе станции «Прокшино»: там за год квартиры подорожали почти на 30%.

Открытие четырех станций метро Некрасовской линии подняли цены на вторичном рынке — в среднем на 21% за год. Для сравнения: в Москве цены за год (с 1 сентября 2018-го по 1 сентября 2019-го) выросли в среднем на 10% — с 165,5 тыс. до 182 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке открытие новых станций практически не сказалось: квартиры в новостройках здесь подорожали лишь на 11%, что сопоставимо с другими районами Москвы, говорится в материалах «Яндекс.Недвижимости».

Ранее аналитики компании «Мир квартир» подсчитали, что станции метро, открытые в Москве за последний год, оказались в десятке самых дешевых по стоимости расположенных рядом квартир. Квадратный метр жилья (на первичном и вторичном рынках) в районе станций «Некрасовка» и «Филатов Луг» стоит в среднем 134 тыс. руб., а квартира — 7,1–7,3 млн руб., это самый низкий показатель в столице.

В 2019 году в Москве появилось восемь новых станций метро: четыре станции Сокольнической линии («Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка») и еще четыре станции на первом участке Некрасовской линии («Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского» и «Косино»).

В 2020 году откроют восемь станций метро: четыре станции на Большой кольцевой линии («Лефортово» и «Авиамоторная» на северо-востоке Москвы и «Улица Народного Ополчения» и «Карамышевская» на северо-западе) и четыре станции на Некрасовской линии («Нижегородская», «Стахановская», «Окская», «Юго-Восточная»).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
Главное Лента