Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Отстыковку российского модуля от МКС перенесли в третий раз Технологии и медиа, 09:26 В России снизилось производство подсолнечного масла Бизнес, 09:00 «Деньги сгорают как топливо»: кто на авиарынке не выживет — The Economist Pro, 08:54 В Киеве назвали главную проблему после запуска «Северного потока-2» Политика, 08:50 Дегтярев подал документы для участия в выборах хабаровского губернатора Политика, 08:35 Шойгу поздравил военнослужащих и ветеранов с Днем ВМФ Общество, 08:16 Как ухаживать за натяжными потолками: пошаговая инструкция Недвижимость, 08:02 Экс-депутат Рады рассказал о «прозрении» Зеленского в отношении ЕС Политика, 07:34 Три способа снизить затраты на командировки на 15% РБК и Smartway, 07:34 «Роскосмос» назвал дату создания станции обнаружения космического мусора Технологии и медиа, 07:04 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 06:32 Умер избитый на турбазе глава амурского Минцифры Общество, 06:02 Российская женская команда по волейболу на Олимпиаде проиграла Италии Спорт, 06:00 Сборная России завоевала первое золото на Олимпиаде в Токио Спорт, 05:50
«Яндекс» сообщил о росте цен на жилье рядом с новыми станциями метро
Жилье ,  
0 

«Яндекс» сообщил о росте цен на жилье рядом с новыми станциями метро

В Новой Москве цены на квартиры рядом с метро поднялись сразу на 30% за год
Фото: Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

Цены на жилье рядом со станциями метро, открытыми в 2019 году, с прошлой осени выросли в среднем на 20%, выяснили аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость». При этом квартиры на вторичном рынке дорожали быстрее новостроек.

Заметнее всего поднялись цены на квартиры в Новой Москве — в среднем на 30%. На 1 сентября стоимость квадратного метра в районе этих станций составила 141 тыс. руб. на вторичное жилье (+27% год к году) и 126 тыс. руб. — на новостройки (+20% год к году).

В районе станции «Коммунарка», где сосредоточено четыре новостройки, цены выросли в среднем на 20% и выше, констатируют аналитики. Жилье в пешей доступности от станции «Филатов Луг» (ближайшая к МКАД) также подорожало на 20%, причем цены резко выросли после открытия метро. Рекордный скачок аналитики зафиксировали в районе станции «Прокшино»: там за год квартиры подорожали почти на 30%.

Открытие четырех станций метро Некрасовской линии подняли цены на вторичном рынке — в среднем на 21% за год. Для сравнения: в Москве цены за год (с 1 сентября 2018-го по 1 сентября 2019-го) выросли в среднем на 10% — с 165,5 тыс. до 182 тыс. руб. за 1 кв. м. На первичном рынке открытие новых станций практически не сказалось: квартиры в новостройках здесь подорожали лишь на 11%, что сопоставимо с другими районами Москвы, говорится в материалах «Яндекс.Недвижимости».

Ранее аналитики компании «Мир квартир» подсчитали, что станции метро, открытые в Москве за последний год, оказались в десятке самых дешевых по стоимости расположенных рядом квартир. Квадратный метр жилья (на первичном и вторичном рынках) в районе станций «Некрасовка» и «Филатов Луг» стоит в среднем 134 тыс. руб., а квартира — 7,1–7,3 млн руб., это самый низкий показатель в столице.

В 2019 году в Москве появилось восемь новых станций метро: четыре станции Сокольнической линии («Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка») и еще четыре станции на первом участке Некрасовской линии («Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского» и «Косино»).

В 2020 году откроют восемь станций метро: четыре станции на Большой кольцевой линии («Лефортово» и «Авиамоторная» на северо-востоке Москвы и «Улица Народного Ополчения» и «Карамышевская» на северо-западе) и четыре станции на Некрасовской линии («Нижегородская», «Стахановская», «Окская», «Юго-Восточная»).

Главное Найти квартиру Лента