Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
СМИ сообщили о застройке фабрики им. Петра Алексеева на севере Москвы
Город ,  
0 

СМИ сообщили о застройке фабрики им. Петра Алексеева на севере Москвы

На месте бывших ткацких цехов планируется построить 118,6 тыс. кв. м жилья и коммерческих объектов, а также социальную инфраструктуру
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Компания «РГ-Девелопмент» может выкупить у структур пенсионного фонда «Благосостояние» территорию Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА) на Михалковской улице севере Москвы. Здесь планируется построить жилье, социальную и коммерческую инфраструктуру, пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, знакомых с проектом.

По данным Москомстройинвеста, на участке можно будет построить 177,7 тыс. кв. м недвижимости, из которых 118,6 тыс. кв. м — жилье и коммерческая инфраструктура, остальное — социальная инфраструктура. Рыночная стоимость площадки МТФПА составляет 2,5–3 млрд руб., еще 7,3–7,6 млрд руб. — инвестиции в строительство, которое займет около пяти лет, указывают опрошенные «Ведомостями» консультанты.

На территории МТФПА можно построить жилой комплекс класса комфорт-плюс или бизнес, спрос будет высоким благодаря близости парков и большой воды — Химкинского водохранилища, считают собеседники издания. Стоимость жилья на начальном этапе будет составлять 150–180 тыс. руб. за 1 кв. м, на завершающих стадиях строительства — 190–200 тыс. за 1 кв. м, полагают эксперты.

Территория МТФПА за последние 20 лет сменила несколько собственников. В конце 2000-х она перешла девелоперской компании Red Development Алексея Ковальчука. Тогда здесь предполагалось построить лофт-комплекс Loft Park площадью 90 тыс. кв. м, однако реализовать проект не удалось: в 2017 году Ковальчук был арестован, а его компания признана банкротом. Несколько лет назад часть территории фабрики выкупил петербургский застройщик Sun Development, он планирует построить здесь апарт-комплекс на 20 тыс. кв. м, говорится в публикации.

Компания «РГ-Девелопмент» создана в 2013 году бизнесменами Аркадием Ротенбергом и Русланом Горюхиным. Сейчас 80% компании находится под управлением RWM Capital, указывают «Ведомости», ссылаясь на данные ЕГРЮЛ. Застройщик реализует в Москве жилые комплексы общей площадью около 800 тыс. кв. м, говорится на сайте «РГ-Девелопмент». Среди крупнейших проектов — ЖК «Октябрьское поле», ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ЖК «Петровский парк», ЖК «Фонвизинский» и другие.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента