Жилье⁠, 30 июл 2019, 14:03

В «Авито» заметили снижение цен на земельные участки по всей России

Больше всего участки подешевели в Нижегородской и Саратовской областях

Фото: CHRISTIAN BRUNA/ТАСС

Во втором квартале 2019 года средняя цена сотки загородной земли в России снизилась на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го (90 тыс. руб.) — до 87,6 тыс. руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики компании «Авито Недвижимость», которые рассмотрели стоимость участков в 25 регионах страны.

Во втором квартале 2019 года больше всего земля подешевела в Нижегородской области (-6,9%), а по росту стоимости лидирует Саратовская область (10%). Самая доступная земля во втором квартале 2019 года продавалась в Кемеровской области (28 тыс. руб. за сотку), поясняют аналитики.

Самые дорогие участки находятся в южных регионах. На первом месте — Ростовская область с ценой 234 тыс. руб. за сотку, следом идет Краснодарский край (211 тыс. руб.), а на третьем месте — Крым (201 тыс. руб.). В первую пятерку по цене также вошли Московская область (120 тыс. руб.) и Ставропольский край (114 тыс. руб.), говорится в пресс-релизе.

Рейтинг регионов по ценам на земельные участки

Регион	Средняя цена за сотку, руб.	Динамика за год
Кемеровская область	28 163	-1,0%

Ярославская область	40 411	-0,2%

Красноярский край	42 264	0,6%

Пермский край	44 244	-4,7%

Челябинская область	45 068	-0,4%

Свердловская область	50 880	-3,8%

Алтайский край	56 201	-1,1%

Нижегородская область	58 621	-6,9%

Башкортостан	60 574	5,4%

Новосибирская область	62 459	-3,1%

Волгоградская область	64 937	2,8%

Тюменская область	66 043	0,3%

Воронежская область	67 417	-1,3%

Иркутская область	68 784	0,3%

Саратовская область	72 153	10,0%

Самарская область	72 704	-2,2%

Приморский край	74 664	3,8%

Калининградская область	85 614	-4,1%

Татарстан	93 050	-2,2%

Ленинградская область	96 346	2,8%

Ставропольский край	114 324	1,7%

Московская область	119 698	-6,0%

Крым	201 073	-5,6%

Краснодарский край	211 200	0,5%

Краснодарский край	211 200	0,5%

Ростовская область	233 568	-4,8%

Вся Россия	87 681	-3,3%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Стоимость городской недвижимости продолжает увеличиваться, что привело к росту интереса к загородной. Покупка земельных участков является одним из самых популярных вариантов среди приобретателей загородки. Во втором квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018-го спрос на землю увеличился на 1,5%, а предложение еще сильнее — на 11%, уточняют эксперты.

Участки без подряда — самый распространенный и доступный формат загородной недвижимости. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты ранее рассказали, как выбрать землю под строительство дома и проверить документы.

Авторы

Вера Лунькова

Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го - редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектору, дизайн и приключения.

rbc.group