Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ДОМ.РФ заметили влияние семейной ипотеки на снижение ставок
Деньги ,  
0 

В ДОМ.РФ заметили влияние семейной ипотеки на снижение ставок

По прогнозу аналитиков, во втором полугодии ипотечные ставки упадут до 10% и ниже
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Объем выдачи кредитов по государственной программе «Семейная ипотека» в мае текущего года вырос в 2,2 раза по сравнению с предыдущим месяцем. Это привело к снижению средних ипотечных ставок на квартиры в новостройках до 10,56% (без учета льготных кредитов), подсчитали в ДОМ.РФ.

По данным Банка России, средняя ставка по ипотеке в мае 2019 года составила 10,54%, что на 0,02 п. п. ниже апрельского показателя. На новостройки ставка составила 10,03% (-0,2 п. п. к апрелю), на готовое жилье — 10,8% (+0,14 п. п. к апрелю).

Снижение ставок предсказуемо привело к росту выдачи новых кредитов: по оценке ДОМ.РФ и FRG, за пять месяцев текущего года их число составило 478 тыс. на общую сумму 992 млрд руб. (+ 8% к прошлому году). Доля рефинансирования с января по май снизилась до 5,2% по сравнению с 14,1% за аналогичный период прошлого года.

Общий ипотечный портфель российских банков на 1 июня составил 7,6 трлн руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Такой рост, по оценке ДОМ.РФ, соответствует темпу роста ипотечного портфеля за весь 2018 год. По прогнозу Аналитического центра ДОМ.РФ, во втором полугодии ипотечные ставки упадут до 10% и ниже. К этому приведет, в частности, замедление темпов инфляции и недавнее снижение Банком России ключевой ставки на 0,25 п. п., до 7,5%. Регулятор также не исключил возможности дальнейшего снижения ставки на одном из ближайших заседаний совета директоров.

В конце зимы президент Владимир Путин предложил сделать программу льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми бессрочной. Размер ставки для таких заемщиков составляет 6% (для ДФО — 5%) на весь срок действия кредита. Соответствующие поправки вступили в силу в апреле.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Главное Лента