Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ДОМ.РФ заметили влияние семейной ипотеки на снижение ставок
Деньги ,  
0 

В ДОМ.РФ заметили влияние семейной ипотеки на снижение ставок

По прогнозу аналитиков, во втором полугодии ипотечные ставки упадут до 10% и ниже
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Объем выдачи кредитов по государственной программе «Семейная ипотека» в мае текущего года вырос в 2,2 раза по сравнению с предыдущим месяцем. Это привело к снижению средних ипотечных ставок на квартиры в новостройках до 10,56% (без учета льготных кредитов), подсчитали в ДОМ.РФ.

По данным Банка России, средняя ставка по ипотеке в мае 2019 года составила 10,54%, что на 0,02 п. п. ниже апрельского показателя. На новостройки ставка составила 10,03% (-0,2 п. п. к апрелю), на готовое жилье — 10,8% (+0,14 п. п. к апрелю).

Снижение ставок предсказуемо привело к росту выдачи новых кредитов: по оценке ДОМ.РФ и FRG, за пять месяцев текущего года их число составило 478 тыс. на общую сумму 992 млрд руб. (+ 8% к прошлому году). Доля рефинансирования с января по май снизилась до 5,2% по сравнению с 14,1% за аналогичный период прошлого года.

Общий ипотечный портфель российских банков на 1 июня составил 7,6 трлн руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Такой рост, по оценке ДОМ.РФ, соответствует темпу роста ипотечного портфеля за весь 2018 год. По прогнозу Аналитического центра ДОМ.РФ, во втором полугодии ипотечные ставки упадут до 10% и ниже. К этому приведет, в частности, замедление темпов инфляции и недавнее снижение Банком России ключевой ставки на 0,25 п. п., до 7,5%. Регулятор также не исключил возможности дальнейшего снижения ставки на одном из ближайших заседаний совета директоров.

В конце зимы президент Владимир Путин предложил сделать программу льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми бессрочной. Размер ставки для таких заемщиков составляет 6% (для ДФО — 5%) на весь срок действия кредита. Соответствующие поправки вступили в силу в апреле.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Брутализм или модерн: разбираетесь ли вы в архитектурных стилях Москвы?Город, 03 ноя, 10:24
Сколько составит переплата и платеж по ипотеке при ставках выше 25%Деньги, 03 ноя, 10:00
Как правильно шпаклевать стены и что для этого нужноДом, 03 ноя, 09:00
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 02 ноя, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 02 ноя, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 02 ноя, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 02 ноя, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 02 ноя, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 02 ноя, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 02 ноя, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 02 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 02 ноя, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Главное Лента