Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Сбербанке выросла минимальная ставка по потребительским кредитам Финансы, 12:48 Твит Галь Гадот в поддержку Израиля поднял волну хейта в соцсетях Стиль, 12:48 Мишустин объяснил разработку закона о запрете вылова китов и дельфинов Общество, 12:45 Как увеличилась доля россиян, берущих займы до зарплаты. Инфографика Финансы, 12:40 Кремль заявил об отсутствии в расписании Путина планов поехать в Казань Общество, 12:37 Создатель Ethereum пожертвовал $1 млрд на борьбу с Covid-19 в Индии Крипто, 12:31 В Москве раньше срока откроют закрытый участок салатовой ветки метро Город, 12:31 В Кремле заявили, что Россия «не планирует никого поглощать» Политика, 12:30 Семь правил заботы о своем иммунитете РБК и Деринат, 12:26 Байден заявил, что его умерший сын Бо должен был стать президентом США Политика, 12:20 Агент игрока «Спартака» заявил об интересе со стороны клубов топ-лиг Спорт, 12:20 Эффективность гомеопатии: мифы и магия маркетинга Социальная экономика, 12:10 NYT сообщила о 130 случаях «акустических атак» на дипломатов США Политика, 12:09 Волгоградские школьники смогут готовиться к ЕГЭ онлайн Партнерский материал, 12:08
Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве

Жилье в столице подорожает после перехода на эскроу-счета, заявили эксперты
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Во втором квартале 2019 года стоимость квартир в новостройках Москвы может вырасти на 8–8,5% после перехода на проектное финансирование. С таким заявлением выступил коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов на пресс-конференции по итогам юбилейной Х международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019».

«В первом полугодии 2018 года никто на рынке не верил, что цены вырастут. Сейчас уже в Москве по итогам первого полугодия 2019 года в различных сегментах рост цен составил до 9% по сравнению с предыдущим годом. Сейчас уже более понятные условия проектного финансирования. Прогнозирую, что прирост во втором полугодии 2019 года составит 8–8,5%. Это все неизбежно», — заключил Фетисов.

После вступления поправок в силу цены могут вырасти на 10–12%, уточнила генеральный директор компании «Бэл Девелопмент» Елена Комиссарова. По ее словам, в премиальном сегменте рост может быть еще больше.

Переход на эскроу-счета полностью не защитит дольщиков, так как при банкротстве застройщика компенсируется не вся сумма, а только 10 млн руб., подчеркнула генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова. «В Старой Москве все двух- трехкомнатные квартиры дороже 10 млн руб. Поэтому это является еще одним минусом реформы помимо увеличения стоимости», — заключила эксперт.

6 июня прошла юбилейная, 10-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В индустрии девелопмента это единственный конкурс с международным статусом. Организатор премии — Московский Бизнес Клуб. Победители юбилейной премии были определены в 33 номинациях по итогам трех этапов голосования: народного отбора, голосования жюри и выбора профессионального сообщества.

С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета. Эта схема подразумевает, что средства дольщиков будут храниться на специальных счетах, застройщики их смогут получить после сдачи объектов. Стройка будет идти за счет банковских кредитов.

Минстрой России ранее определился с критериями готовности объектов для застройщиков, которым позволят завершать строительство по старым правилам, без перехода на эскроу-счета. Согласно документу, для этого необходимо, чтобы дом был готов на 30%.

Главное Найти квартиру Лента