Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чиновникам Калужской области рекомендовали до отпуска привиться от COVID Общество, 16:04 Что посмотреть: видео из GTA оживают, а Илон Маск снимается в ТВ-шоу Индустрия 4.0, 16:00  Семь правил заботы о своем иммунитете РБК и Деринат, 15:59 Эксперты объяснили причины роста числа заболевших COVID в Москве Общество, 15:59 За три дня 7 тыс. человек прошли осмотры в павильонах «Здоровая Москва» Город, 15:58 Крупнейшее с 2014 г. обострение палестино-израильского конфликта. Главное Политика, 15:48 «Цилокар»: все о новом летающем автомобиле из России Авто, 15:45 Почему инвесторы ждут бума технологических IPO в 2021 году Pro, 15:42 Тарпищев назвал ерундой обвинения в избиении теннисистки тренером Спорт, 15:35 Эрдоган заявил о планах ослабить ограничения в Турции из-за COVID к июню Общество, 15:30 Кто такие двойники и почему мы в них верим Социальная экономика, 15:30 Песни Моргенштерна и 10age убрали из плейлиста футбольного Евро за мат Спорт, 15:20 Эрдоган заявил о перешедшем все границы Израиле Политика, 15:18 Три способа копить на пенсию для самозанятых РБК и НПФ «Будущее», 15:07
Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье
Город ,  
0 

Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх»
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Комплекс зданий в Большом Толмачевском переулке рядом с Третьяковской галереей, которые сейчас принадлежат дочерней структуре «Росатома» — Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности («Гиредмет»), выставлен на торги за 3,6 млрд руб. Аукцион пройдет 25 июня. Объектом уже заинтересовались несколько крупных застройщиков, которые рассчитывают построить здесь элитное жилье, пишет газета «Ведомости».

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх», говорится в публикации. Интерес к площадке также проявлял крупный девелопер Capital Partners, однако отказался от участия в торгах из-за ограниченного срока действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который истекает в конце 2019 года. Переоформление документов потребует от нового владельца значительных финансовых и временных затрат, что увеличит стоимость проекта.

Речь идет об участке площадью 1,6 га, на котором расположено 14 зданий «Гиредмета» общей площадью 30 тыс. кв. На этих землях московские власти еще в 2012 году разрешили построить жилой комплекс площадью 30 тыс. кв. м, напоминает издание. Инвестором тогда выступала компания «Фарминжиниринг», с которой у «Гиредмета» был инвестиционный контракт. В 2017 году контракт был расторгнут из-за долгов застройщика, весной этого года здание выставили на торги.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты считают начальную цену объекта завышенной, по их оценке, оптимальная стоимость комплекса зданий «Гиредмета» — 2,5–3 млрд руб. При этом собеседники издания отмечают — у площадки высокий потенциал. Благодаря престижному расположению стоимость квадратного метра в премиальном сегменте здесь будет достигать минимум 850 тыс. руб.

Главное Найти квартиру Лента