Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье
Город ,  
0 

Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх»
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Комплекс зданий в Большом Толмачевском переулке рядом с Третьяковской галереей, которые сейчас принадлежат дочерней структуре «Росатома» — Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности («Гиредмет»), выставлен на торги за 3,6 млрд руб. Аукцион пройдет 25 июня. Объектом уже заинтересовались несколько крупных застройщиков, которые рассчитывают построить здесь элитное жилье, пишет газета «Ведомости».

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх», говорится в публикации. Интерес к площадке также проявлял крупный девелопер Capital Partners, однако отказался от участия в торгах из-за ограниченного срока действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который истекает в конце 2019 года. Переоформление документов потребует от нового владельца значительных финансовых и временных затрат, что увеличит стоимость проекта.

Речь идет об участке площадью 1,6 га, на котором расположено 14 зданий «Гиредмета» общей площадью 30 тыс. кв. На этих землях московские власти еще в 2012 году разрешили построить жилой комплекс площадью 30 тыс. кв. м, напоминает издание. Инвестором тогда выступала компания «Фарминжиниринг», с которой у «Гиредмета» был инвестиционный контракт. В 2017 году контракт был расторгнут из-за долгов застройщика, весной этого года здание выставили на торги.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты считают начальную цену объекта завышенной, по их оценке, оптимальная стоимость комплекса зданий «Гиредмета» — 2,5–3 млрд руб. При этом собеседники издания отмечают — у площадки высокий потенциал. Благодаря престижному расположению стоимость квадратного метра в премиальном сегменте здесь будет достигать минимум 850 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил сохранить ипотеку под 2% на Дальнем Востоке до 2030 годаОтрасль, 12:28
Молодым участникам СВО предоставили право на жилищную выплатуЖилье, 12:24
«Это выше любых оценок по инфляции»: аренда жилья в Москве стала дешеветьЖилье, 11:00
В Москве остановился рост цен на массовые новостройкиЖилье, 10:04
10 самых длинных домов в РоссииГород, 10 ноя, 09:09
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 09 ноя, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Главное Лента