Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье
Город ,  
0 

Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх»
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Комплекс зданий в Большом Толмачевском переулке рядом с Третьяковской галереей, которые сейчас принадлежат дочерней структуре «Росатома» — Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности («Гиредмет»), выставлен на торги за 3,6 млрд руб. Аукцион пройдет 25 июня. Объектом уже заинтересовались несколько крупных застройщиков, которые рассчитывают построить здесь элитное жилье, пишет газета «Ведомости».

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх», говорится в публикации. Интерес к площадке также проявлял крупный девелопер Capital Partners, однако отказался от участия в торгах из-за ограниченного срока действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который истекает в конце 2019 года. Переоформление документов потребует от нового владельца значительных финансовых и временных затрат, что увеличит стоимость проекта.

Речь идет об участке площадью 1,6 га, на котором расположено 14 зданий «Гиредмета» общей площадью 30 тыс. кв. На этих землях московские власти еще в 2012 году разрешили построить жилой комплекс площадью 30 тыс. кв. м, напоминает издание. Инвестором тогда выступала компания «Фарминжиниринг», с которой у «Гиредмета» был инвестиционный контракт. В 2017 году контракт был расторгнут из-за долгов застройщика, весной этого года здание выставили на торги.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты считают начальную цену объекта завышенной, по их оценке, оптимальная стоимость комплекса зданий «Гиредмета» — 2,5–3 млрд руб. При этом собеседники издания отмечают — у площадки высокий потенциал. Благодаря престижному расположению стоимость квадратного метра в премиальном сегменте здесь будет достигать минимум 850 тыс. руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента