Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦСКА установил рекорд по количеству выходов в еврокубки от России Спорт, 21:37 Москва снова стала лидером в рейтинге инвестиционного климата Общество, 21:36 Суд взыскал с Ефремова более 117 тыс. руб. Общество, 21:31 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 9 июля Общество, 21:24 Бывший тренер «Реала» и «Манчестер Сити» Пеллегрини возглавил «Бетис» Спорт, 21:12 «Авангард» расторгнул контракт со швейцарским хоккеистом Спорт, 20:46 Роскомнадзор передал МВД материалы о фейках СМИ-иноагентов о Конституции Политика, 20:42 Путину показали проект против вируса и приставку для обучения на удаленке Технологии и медиа, 20:34 СК предъявил хабаровскому губернатору обвинение в организации убийств Общество, 20:14 Муниципальный депутат Галямина стала свидетелем по делу ЮКОСа Политика, 20:06 Биткоин будет стоить $100 000. В этом уверен миллиардер Макс Кайзер Крипто, 20:04 Как выстроить надежную киберзащиту для сотрудников на удаленке РБК и #CloudMTS, 19:59 «Карпаты» исключили из украинской премьер-лиги Спорт, 19:48 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:30
Власти определили, когда застройщик не обязан пользоваться эскроу-счетами
Жилье ,  
0 

Власти определили, когда застройщик не обязан пользоваться эскроу-счетами

Главным фактором, позволяющим строительной компании привлекать средства дольщиков напрямую, является степень готовности дома
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

Минстрой разработал для возводимых жилых домов критерии, соответствие которым позволит застройщику после 1 июля 2019 года привлекать средства дольщиков по старым правилам, то есть напрямую, без использования эскроу-счетов. Об этом говорится в сообщении на сайте правительства России.

Главным фактором в этом случае является степень готовности дома — она должна составлять не менее 30%. Если объект возводится в рамках развития застроенной территории или комплексного освоения территории, если речь идет о сносе ветхого и аварийного жилья, а также в других случаях, когда застройщик обязан построить и передать объекты социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность, степень готовности дома должна составлять не менее 15%, указано сообщении.

Если проект реализуется застройщиком, включенным в перечень системообразующих организаций, а общая площадь возводимых им многоквартирных домов составляет не менее 4 млн кв. м и объекты находятся на территориях не менее четырех регионов страны, степень готовности проекта должна составлять не менее 6%. То же относится и к проектам строительной компании, которая взялась достроить проблемный объект и исполнить обязательства предыдущего застройщика перед пострадавшими гражданами.

Привлекать средства дольщиков напрямую может также девелопер, который уже передал дольщикам не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, сообщается на сайте.

Разработать критерии для многоквартирных домов, строительство которых начато до 1 июля 2019 года, в феврале этого года поручил президент России Владимир Путин.

С 1 июля 2019 года поменяется схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета, где будут храниться средства дольщиков. Застройщики смогут получить эти деньги только после сдачи объектов.