Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
«Яндекс» назвал основные критерии при выборе арендного жилья в Москве Недвижимость, 25 окт, 16:42
ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки Недвижимость, 25 окт, 14:40
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 25 окт, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 25 окт, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 25 окт, 10:56
Аферисты в ЖКХ: как отличить коммунальщиков от мошенников Недвижимость, 25 окт, 10:15
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками Недвижимость, 25 окт, 09:37
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Москва попала в первую десятку городов мира с быстро дорожающим жильем
Жилье ,  
0 

Москва попала в первую десятку городов мира с быстро дорожающим жильем

К росту рублевых цен в российской столице привело увеличение спроса на новостройки, вызванное снижением ипотечных ставок
Фото:  Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Российская столица заняла шестое место в рейтинге городов мира с наиболее быстрым ростом цен на жилье. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE, поступившем в редакцию.

Первое место в рейтинге заняла Барселона, где рост цен на жилую недвижимость в годовом исчислении составил 16,9%. За ней следуют Дублин (11,6%) и Шанхай (11,2%). В первую десятку вошли также Мадрид, Париж, Москва, Кейптаун, Милан, Лос-Анджелес и Стамбул, указано в исследовании.

Цены на жилье в Москве, которая оказалась на шестой строчке, за 2018 год в среднем выросли на 8,9%. Новостройки в Москве подорожали на 6,8%, жилье эконом- и комфорт-класса — на 7,5%. К росту рублевых цен привело увеличение спроса на новостройки, вызванное снижением ипотечных ставок до исторически низкого для России уровня в 9–9,5% годовых. Вторая причина — девальвация рубля и волна инфляции, говорится в обзоре.

Если к началу 2018 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в российской столице (кроме апартаментов и новостроек Новой Москвы) составляла 240,1 тыс. руб. за 1 кв. м, то в четвертом квартале 2018 года — 256,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако в долларовом выражении московское жилье, наоборот, подешевело. Если в конце 2017 года жилая недвижимость стоила $4,1 тыс. за «квадрат», то в четвертом квартале 2018 года — $3,8 тыс. (на 6,2% меньше), отмечают аналитики.

10 городов мира с наиболее быстрым ростом цен на жилье

Город Средний рост цен на жилье
Барселона 16,9%
Дублин 11,6%
Шанхай 11,2%
Мадрид 10,2%
Париж 9,1%
Москва 8,9%
Кейптаун 8,7%
Милан 7,0%
Лос-Анджелес 6,4%
Стамбул 6,1%

Таблица: CBRE

Цены на жилье выросли в годовом исчислении в 30 из 35 городов, попавших в исследование. Шесть из десяти городов-лидеров находятся в Европе, причем три из них — Барселона, Мадрид и Дублин — серьезно пострадали от обвала цен в кризис. Теперь, оправившись, эти города демонстрируют рост цен на жилую недвижимость, как ранее это сделал Лондон, который теперь находится на более поздней стадии цикла, отмечают эксперты.

Ранее эксперты сервиса Domofond.ru составили рейтинг российских городов по ценам на однушки. В первую пятерку городов с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами вошли Усть-Илимск, Казань, Азов, Альметьевск и Сочи, а Москва не попала даже в первую десятку.

Главное Найти квартиру Лента