Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в тройку самых дорогих офисных рынков Европы
Деньги ,  
0 

Москва вошла в тройку самых дорогих офисных рынков Европы

Стоимость аренды премиальных офисных помещений в центре столицы выросла с $955 до $1011 за 1 кв. м в год
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Москва заняла третье место среди европейских городов по стоимости аренды офисных площадей в премиальных бизнес-центрах. Об этом говорится в ежегодном исследовании мирового рынка премиальных офисов Premium Office Rent Tracker, подготовленном международной консалтинговой компанией JLL.

Аналитики сравнили затраты арендаторов на премиальные площади на 72 крупнейших рынках в 61 городе мира. Помимо базовой ставки аренды, учитывались операционные расходы и налоги.

За год российская столица обогнала Стокгольм и поднялась на одну строчку в рейтинге JLL. Совокупная стоимость аренды в столице за этот период выросла с $955 до $1011 за 1 кв. м в год, подсчитали аналитики компании. По их оценке, рост цен произошел из-за отсутствия нового предложения в центре Москвы и сокращения свободных площадей в аренду — вакантность в центральном деловом районе достигла десятилетнего минимума (7,7%).

Первые два места в рейтинге занимают лондонские районы Вест-Энд ($2,1 тыс. кв. м в год) и Сити ($1,13 тыс.). Стокгольм — на четвертом месте ($982 за кв. м в год), замыкает пятерку Мюнхен ($913 кв.).

В мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков Москва оказалась на 26-м месте, отмечается в исследовании. В тройку лидеров, как и годом ранее, входят Центральный район Гонконга ($3,6 тыс. за 1 кв. м в год), Мидтаун Нью-Йорка ($2,2 тыс.) и Вест-Энд Лондона ($2,1 тыс.). Гонконг многие годы остается самым дорогим рынком в мире, а стоимость аренды в нем примерно на 60% выше, чем в занимающих второе и третье места.

Основной спрос на дорогие офисы в мире формируют банки и финансовые организации, отмечается в исследовании. На более доступных рынках премиальные офисы арендуют как технологические и юридические компании, так и представители сектора бизнес-услуг.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 16:39
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 годуЖилье, 16:37
В Москве по итогам полугодия ввели рекордный объем ТЦ с 2020 годаГород, 15:56
«Донстрой» получил РНС на 12-й квартал в проекте «Остров»Новости компаний, 15:43
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 14:23
Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве в 2025 годуЖилье, 13:10
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала летаДеньги, 12:15
Массовые новостройки Старой Москвы подорожали почти в 2 раза за пять летЖилье, 11:33
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную арендуЖилье, 10:14
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за годЖилье, 09:13
Как жилой и деловой квартал Lunar меняет и дополняет Гагаринский районГород, 09:00
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Главное Лента