Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков подтвердил рост зарплат в Кремле и правительстве 12:35, Общество В Кремле заявили об отсутствии новизны в риторике Зеленского 12:35, Политика ЦБ сравнил надзор за рынком с работой полной пациентов больницы 12:33, Финансы В Кремле заявили о профессионализме редакции «Коммерсанта» 12:30, Политика Технологически прорыв: зачем нужны биомедицинские кластеры 12:30, Партнерский материал Медпредставитель 4.0: каким будет сотрудник отдела продаж в фарме 12:23, PRO Главу строительной компании задержали после взрыва на АЗС в Серпухове 12:22, Общество Риелторы назвали стоимость самых дешевых подмосковных дач в аренду 12:04, Жилье В Мурманске состоялось прощание с жертвами крушения SSJ100 в Шереметьево 11:55, Общество «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 11:54, РБК и Футболер Бывший спортивный директор «Динамо» Роман Орещук вернется в клуб 11:53, Спорт Задержан вице-губернатор Ростовской области 11:50, Политика Дизель против гибрида: тест-драйв Jaguar F-Pace и Lexus RX 11:44, Авто СПЧ потребовал от владельцев «Коммерсанта» не вмешиваться в дела редакции 11:42, Общество Аксенов предсказал Зеленскому судьбу Порошенко 11:40, Политика В Минобороны сообщили об отказе от тушенки для военных 11:33, Общество Семь структур Дерипаски зарегистрировались в российском офшоре 11:30, Бизнес Эксперты разъяснили, какие дачные постройки можно и нельзя узаконить 11:28, Жилье Чеченский правозащитник Титиев попросил об условно-досрочном освобождении 11:28, Общество Как устроен уличный бизнес на «колесах»: все про фудтраки и автолавки 11:26, РБК и ГАЗ Без чего в новых реалиях не выживут ни застройщики, ни банки 11:24, Недвижимость Покоривший Эверест в 24-й раз житель Непала установил мировой рекорд 11:16, Общество Токен Matic подорожал на 700% за 20 дней 11:12, Крипто В мобильном приложении «Госуслуги Москвы» появилась функция оплаты ЖКУ 11:08, Жилье Суд вынес приговор медэксперту по делу о «пьяном» мальчике из Балашихи 11:06, Общество СМИ узнали об интересе «Атлетико» к футболисту ЦСКА Марио Фернандесу 11:00, Спорт
Москва стала восточноевропейским лидером по количеству коворкингов
Материалы по теме «Яндекс.Маркет» заключил крупнейшую сделку по аренде коворкингов В Москве откроется 15 крупных коворкингов Крупнейший коворкинг WeWork откроется у метро «Белорусская»
0
Москва стала восточноевропейским лидером по количеству коворкингов
Сегодня спрос на гибкие офисные пространства в Москве превышает предложение, в ближайшие годы среднегодовой прирост будет составлять 35%, прогнозируют аналитики
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

По итогам 2018 года объем рынка коворкингов в Москве вырос в полтора раза — на 37 тыс. кв. м, а в первом квартале 2019-го было открыто еще 9 тыс. кв. м гибких рабочих пространств. Сегодня в российской столице действуют 100 таких площадок общей площадью 130 тыс. кв. м — по данному показателю Москва занимает первое место среди всех столиц Восточной Европы. Об этом говорится в исследовании рынка гибких рабочих пространств (есть в редакции), который подготовила компании Cushman & Wakefield.

Доля коворкингов в Москве составляет около 1% от общего предложения офисной недвижимости в столице. Среди крупнейших площадок аналитики называют SOK «Арена Парк», SOK «Сады Пекина», «Таблица», SREDA Федерация, CEO Rooms Империя. При этом больше всего площадей приходится на компанию Regus. Одним из крупнейших игроков на рынке коворкингов станет международный оператор гибких рабочих пространств WeWork, который в 2019 году откроет в Москве сразу три площадки — в бизнес-центрах «Красная Роза» (3,9 тыс. кв. м), «Гименей» (3,6 тыс.) и «Белая площадь» (5,4 тыс. кв. м). После открытия в Москве WeWork планирует выход на рынок Санкт-Петербурга.

За последний год доля сетевых операторов коворкингов по занимаемым площадям увеличилась с 40% до 70%. Из 100 форматных гибких рабочих пространств в Москве 55 — сетевые. Чаще всего такие операторы занимают площади большего размера, чем несетевые, так что, несмотря на сравнительно небольшое численное преимущество, по объему площадей их доля в общем предложении гибких рабочих пространств значительно превосходит несетевые. Самые популярные районы размещения таких пространств в Москве — субрынки Белорусский, Центральный и «Москва-Сити», говорится в исследовании.

Сегодня спрос на гибкие офисные пространства в Москве превышает предложение, и в ближайшие годы среднегодовой прирост будет составлять 35%. К концу 2020 года площадь таких офисов увеличится вдвое, прогнозируют в Cushman & Wakefield. «Московский рынок коворкингов пока на раннем этапе, качественных предложений не так много, да и локации их покрытия совсем небольшие. Они должны располагаться везде, где сосредоточен не только крупный, но еще малый и средний бизнес, для которого коворкинг или смарт-офис — лучшее решение. Компании давно используют пространства гибких офисов во всем мире. Для арендатора это удобно прежде всего отсутствием вложений в CapEx, то есть нет необходимости извлекать из операционной прибыли внушительные суммы на отделку и оснащение нового офиса», — говорит старший консультант департамента офисной недвижимости (аренда помещений) Cushman & Wakefield Анна Погодина.

Сейчас общее предложение гибких рабочих пространств в мире составляет 11 млн кв. м. Крупнейшие в мире рынки — Нью-Йорк и Лондон. В каждом из этих городов открыто более 1 млн кв. м таких площадей, что в сумме составляет 22% от общего предложения гибких пространств мира. В десятку городов-лидеров входят Пекин, Амстердам, Шанхай, Лос-Анджелес, Париж, Стокгольм, Чикаго и Бостон, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.

Коворкингами называют помещения, в которых отдельные сотрудники или компании арендуют посуточно либо на длительный срок места за общим столом, отдельные столы, а также целые офисы. Помимо рабочих зон, коворкинги включают переговорные, помещения для проведения семинаров, спортивные залы и кафе.

Средняя стоимость закрепленного рабочего места в классическом коворкинге в Москве составляет 14,8 тыс. руб. в месяц. Цена резидентства без фиксированного рабочего места — 15 тыс. руб. в месяц. Стоимость рабочего места в open space — от 25 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц, а отдельный кабинет — 40 тыс. руб.

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости