Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин предупредил о конце цивилизации в случае глобального конфликта Политика, 14:35 Женщинам в армии США разрешать носить хвосты и сережки Общество, 14:29 До и после: как изменились приципы потребления в моде 14:28 Выступление Путина на Давосском форуме. Прямая трансляция Политика, 14:24 Гендиректора TikTok в России пригласили в Госдуму «на беседу» Политика, 14:23 Совет Федерации ратифицировал договор о продлении договора СНВ-3 Политика, 14:23 Где в Новой Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн — обзор проектов Недвижимость, 14:19 Греф назвал Сбербанк самой атакуемой хакерами организацией в Европе Финансы, 14:18 Гендиректор Goldman Sachs потерял $10 млн из-за скандала с 1MDB Инвестиции, 14:17 Nissan начнет продавать в России новый Pathfinder Авто, 14:11 Песков заявил о серьезных разногласиях Москвы и Вашингтона по Донбассу Политика, 14:10 Песков сообщил о данных Путиным разъяснениях Байдену по Навальному Политика, 14:07 Сергей Рябков исключил заморозку ядерных арсеналов в рамках СНВ-3 на год Политика, 14:03 Зачем нужны качели в офисе РБК и СберМаркет, 14:00
В Москве продается почти тысяча квартир и комнат дешевле 5 млн рублей
 
0 

В Москве продается почти тысяча квартир и комнат дешевле 5 млн рублей

Несмотря на низкую стоимость, значительная часть объектов дешевле 5 млн руб. находится в экспозиции весьма продолжительное время
Фото: Антон Белицкий/ТАСС
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

На вторичном рынке жилья Старой Москвы (с учетом территорий, расположенных за МКАД) продается 962 объекта дешевле 5 млн руб. — это 5% от всего предложения в сегменте массового жилья, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Большинство выставленных на продажу лотов — комнаты (68%), еще 18% — доли в праве собственности и только 14% — полноценные квартиры, как правило однокомнатные.

Большинство квартир стоимостью до 5 млн руб. расположено в Южном (34 объекта), Восточном (21 объект) и Юго-Восточном (21 объект) административных округах. Меньше всего таких предложений в Зеленограде (один объект), а также Центральном (четыре объекта) и Западном (семь объектов) административных округах, констатируют аналитики.

Несмотря на низкую стоимость, значительная часть объектов дешевле 5 млн руб. находится в экспозиции весьма продолжительное время. Самые качественные вторичные объекты стоимостью до 5 млн руб. находят покупателя в среднем за две недели, однако большинство (703 из 962) реализуются дольше одного месяца.

Рекордный срок экспозиции в этой ценовой категории, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 28 месяцев. Одна из причин низкого спроса на такие объекты — завышенный ценник при низком качестве жилья. Так, по данным риелторов, собственники самых бюджетных объектов завышают их цену в среднем на 30% относительно рыночной.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом ранее, сообщили ранее аналитики «Инкома». Показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. До этого максимальная стоимость жилья была зафиксирована в апреле 2015 года — 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Главное Найти квартиру Лента