Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили потенциальный ипотечный спрос на столичные новостройки Недвижимость, 26 янв, 17:52
Оставить или очистить: как бороться со снегом на крыше частного дома Недвижимость, 26 янв, 16:57
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 26 янв, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 26 янв, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 26 янв, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 26 янв, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Россияне при продаже жилья меняют цену на 600 тыс. рублей
Жилье ,  
0 

Россияне при продаже жилья меняют цену на 600 тыс. рублей

Свыше трети собственников при размещении объявления выставляют максимальный ценник и постепенно его снижают
Фото: Ася Добровольская/ТАСС
Фото: Ася Добровольская/ТАСС

Почти половина (49%) россиян, разместивших объявления о продаже своей недвижимости, в процессе поиска покупателя снижают или повышают цену в среднем на 600 тыс. руб. В Москве доля таких продавцов еще выше — 58%. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость», которые проанализировали срок жизни объявлений на своем сайте.

36% россиян при размещении объявления выставляют максимальный ценник и постепенно его снижают, стараясь не продешевить. Такие продавцы ищут покупателей дольше всех — в среднем чуть больше десяти месяцев — и снижают первоначальный ценник примерно на 648 тыс. руб.

Еще 13% продавцов, напротив, повышают цену после размещения объявления. Такие квартиры в среднем продаются за девять месяцев, прибавляя в цене 590 тыс. руб. Больше половины продавцов — 51% — сразу определяются с ценой квартиры и не меняют ее. Они же продают свою недвижимость быстрее всех — в среднем за 3,5 месяца, отмечают аналитики.

В среднем по России срок жизни объявления на сервисе «Яндекс. Недвижимость» составляет 7,7 месяца, тогда как в столице — 8,5 месяца. Быстрее всего недвижимость в Москве покупают в среднем ценовом сегменте — от 140 тыс. до 220 тыс. руб. за 1 кв. м. Объявления с квартирами экономкласса остаются на сервисе в среднем по восемь месяцев, а дорогие предложения — почти десять месяцев.

По оценке «Яндекс.Недвижимости», в столице людей, настроенных продать квартиру по максимальному ценнику, на 4% больше, чем в других регионах. На поиск покупателя такие собственники тратят не менее десяти месяцев и уступают в среднем 1,7 млн руб. В большинстве случаев речь идет о квартирах эконом- и среднего ценового сегмента.

Лишь 15% москвичей повышают цену после размещения объявления. Такие пользователи тратят на продажу своей недвижимости около девяти месяцев и выигрывают в среднем 1,6 млн руб. При этом дорожает в основном премиальная недвижимость — 48% таких квартир продаются дороже, чем было заявлено при размещении объявления.

Главное Лента