Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о снижении спроса на загородную недвижимость Подмосковья
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о снижении спроса на загородную недвижимость Подмосковья

Большая часть сделок этой осенью заключена с земельными участками. Коттеджи и дома не покупают, так как на рынке сегодня почти нет интересных проектов, отмечают эксперты
Фото: Гарнелис Наталья/ТАСС
Фото: Гарнелис Наталья/ТАСС

За сентябрь—октябрь 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья заключено на 17% сделок меньше, чем за аналогичный период 2017 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Больше всего осенних покупок — 62% — пришлось на участки без подряда (УБП), еще 21% клиентов выбрали квартиры в малоэтажных домах, 10% — коттеджи, 7% — таунхаусы и дуплексы. Около 77% сделок относится к сегменту эконом, 14% — к комфорт-классу, 5% — к бизнесу и 4% — к высшим ценовым категориям, выяснили риелторы.

Столь значительный перевес УБП в структуре спроса объясняется тем, что на рынке сегодня почти нет девелоперов, способных предложить интересные проекты, считают эксперты. В итоге у покупателя остается небольшой выбор: приобрести земельный участок на первичном рынке или же дом на «вторичке», где, с одной стороны, преобладают морально устаревшие объекты, а с другой — в 80% случаев завышены цены, следует из пресс-релиза.

Сколько стоят дачи и коттеджи в Подмосковье этой осенью

К тому же в условиях низкой платежеспособности земельные участки привлекают людей своей стоимостью. Конкуренцию УБП могут создать лишь коттеджи и таунхаусы площадью до 150 «квадратов» и стоимостью до 7 млн руб., находящиеся в ближнем Подмосковье, однако такие домовладения сейчас в большом дефиците, поясняют аналитики.

5 фактов, о которых нужно знать, если вы решили купить дачу

Сейчас в Московской области продается боле 54 тыс. объектов загородной недвижимости. За год их количество уменьшилось на 27%. Почти половину предложения занимают коттеджи, 37% — участки без подряда, 11% приходится на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин заявил о перевыполнении плана по расселению аварийного жильяЖилье, 14 ноя, 19:44
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по приросту спроса на новостройкиЖилье, 14 ноя, 19:39
Решены проблемы со сроками владения долями недвижимости. Что это значитОтрасль, 14 ноя, 16:45
Главная утрата Москвы. Какой была Сухарева башня и зачем ее снеслиГород, 14 ноя, 15:58
«Домклик» оценил изменения в выдаче льготной ипотеки в октябреДеньги, 14 ноя, 14:56
Как в Москве создают транспортный каркас для новых деловых центров. ВидеоГород, 14 ноя, 13:08
Собянин включил в программу реновации в Москве 22 новые площадкиЖилье, 14 ноя, 12:27
Конкурент Сочи: почему рынок новостроек Дагестана начал активно растиЖилье, 14 ноя, 11:00
Названы округа Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,5 раза и болееЗагород, 14 ноя, 10:28
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 14 ноя, 09:17
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 13 ноя, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 13 ноя, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 13 ноя, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 13 ноя, 14:00
Главное Лента