Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве зафиксировали рекордный объем сделок с офисами
Город ,  
0 

В Москве зафиксировали рекордный объем сделок с офисами

Рост спроса объясняется тем, что из-за низкого объема предложения арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

За первые три квартала 2018 года общий объем сделок с офисами в Москве составил почти 983 тыс. кв. м, что на 28% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой показатель является рекордно высоким за последние пять лет. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной компании JLL.

Последний раз так же много офисов продали и/или арендовали в 2013 году, когда за три квартала было реализовано около 1 млн кв. м. В 2014 году за аналогичный период заключено сделок на 827 тыс. кв. м офисных площадей, в 2015-м — 799 тыс. кв. м, в 2016-м — 857 тыс. кв. м, а в 2017-м — 770 тыс. кв. м, уточнили эксперты.

Существенное увеличение объема спроса на офисы произошло как в центре города (на 29% по сравнению с первыми тремя кварталами 2017 года, до 208 тыс. кв. м), так и за пределами ТТК (на 51%, до 450 тыс. кв. м). Среди крупных сделок третьего квартала — Media Instinct в «Кунцево Плаза» (6 тыс. кв. м), «Инград» в «Эрмитаж Плаза» (4,6 тыс. кв. м), а также первая сделка международной сети гибких офисов WeWork на российском рынке в деловом квартале «Красная Роза» (4,3 тыс. «квадратов»). Большинство закрытых за период сделок — это расширение существующих компаний и активность новых пользователей на офисном рынке, что положительно характеризует качество спроса, выяснили аналитики.

Рекордное число сделок объясняется тем, что из-за низкого объема предложения арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения, количество которых в ключевых деловых районах постоянно уменьшается. Годовой показатель предложения офисов в столице может побить антирекорд, говорится в пресс-релизе.

Объемы ввода бизнес-центров в крупных городах России минимальны второй год подряд. По итогам 2018 года в столице будет введено около 250 тыс. кв. м новых офисов, что станет самым низким показателем за последние десять лет, сообщили ранее аналитики компании.

Сегодня стало известно о том, что Российско-германская внешнеторговая палата приобрела 1 тыс. «квадратов» в бизнес-центре «Фили Град» на западе столицы. Аналитики заявляют, что это стало самой крупной за четыре года сделкой по покупке офисов на российском рынке иностранной компанией.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Главное Лента