Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 12:09
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 11:36
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 11:11
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Новости компаний, 10:53
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 10:49
Какие законы о недвижимости и ЖКХ заработают в июне 2023 года Жилье, 10:37
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 10:33
Названы федеральные округа с наибольшей стоимостью строительства дома Деньги, 09:15
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле Деньги, 30 мая, 18:55
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 30 мая, 18:28
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Жилье, 30 мая, 18:24
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 30 мая, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 30 мая, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 30 мая, 14:52
В Москве зафиксировали рекордный объем сделок с офисами
Город ,  
0 

В Москве зафиксировали рекордный объем сделок с офисами

Рост спроса объясняется тем, что из-за низкого объема предложения арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

За первые три квартала 2018 года общий объем сделок с офисами в Москве составил почти 983 тыс. кв. м, что на 28% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой показатель является рекордно высоким за последние пять лет. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной компании JLL.

Последний раз так же много офисов продали и/или арендовали в 2013 году, когда за три квартала было реализовано около 1 млн кв. м. В 2014 году за аналогичный период заключено сделок на 827 тыс. кв. м офисных площадей, в 2015-м — 799 тыс. кв. м, в 2016-м — 857 тыс. кв. м, а в 2017-м — 770 тыс. кв. м, уточнили эксперты.

Существенное увеличение объема спроса на офисы произошло как в центре города (на 29% по сравнению с первыми тремя кварталами 2017 года, до 208 тыс. кв. м), так и за пределами ТТК (на 51%, до 450 тыс. кв. м). Среди крупных сделок третьего квартала — Media Instinct в «Кунцево Плаза» (6 тыс. кв. м), «Инград» в «Эрмитаж Плаза» (4,6 тыс. кв. м), а также первая сделка международной сети гибких офисов WeWork на российском рынке в деловом квартале «Красная Роза» (4,3 тыс. «квадратов»). Большинство закрытых за период сделок — это расширение существующих компаний и активность новых пользователей на офисном рынке, что положительно характеризует качество спроса, выяснили аналитики.

Рекордное число сделок объясняется тем, что из-за низкого объема предложения арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения, количество которых в ключевых деловых районах постоянно уменьшается. Годовой показатель предложения офисов в столице может побить антирекорд, говорится в пресс-релизе.

Объемы ввода бизнес-центров в крупных городах России минимальны второй год подряд. По итогам 2018 года в столице будет введено около 250 тыс. кв. м новых офисов, что станет самым низким показателем за последние десять лет, сообщили ранее аналитики компании.

Сегодня стало известно о том, что Российско-германская внешнеторговая палата приобрела 1 тыс. «квадратов» в бизнес-центре «Фили Град» на западе столицы. Аналитики заявляют, что это стало самой крупной за четыре года сделкой по покупке офисов на российском рынке иностранной компанией.

Главное Лента