Жилье , 11 окт 2018, 11:39

В крупных городах России подорожала аренда жилья

Самые дорогие квартиры по-прежнему в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи, указывают аналитики

Фото: Антон Вергун/ТАСС

В крупных российских городах заметно подорожала аренда жилья, выяснили в компании «Мир квартир». Аналитики изучили арендные ставки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 69 крупных городах с населением от 300 тыс. человек и пришли к выводу, что цены на недвижимость снизились лишь в трети населенных пунктов.

Самая дорогая аренда жилья традиционно в Москве. Стоимость средней однокомнатной квартиры здесь составляет 32,9 тыс. руб./мес., двухкомнатной — 46,3 тыс. руб./мес., трехкомнатной — 62,8 тыс. руб./мес. В числе лидеров также Сочи и Санкт-Петербург. Так, аренда двухкомнатной квартиры в Сочи обойдется в 34,2 тыс. руб./мес., а трехкомнатной — в 50,4 тыс. руб. В Северной столице снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 21,8 тыс. руб./мес., двухкомнатную — за 31,9 тыс. руб./мес., трехкомнатную — за 48,6 тыс. руб.

С начала года ставки на «однушки» поднялись в 33 городах из 69, однако незначительно — в среднем на 0,1%. Заметнее всего подорожали квартиры во Владивостоке (+16,5%), Сургуте (+15,9%), Рязани (+15,7%), Мурманске (+14,8%), Саранске и Пензе (по +14,7% каждый). Средняя ставка по всем городам, вошедшим в исследование, составила 11,5 тыс. руб./мес., говорится в материалах «Мира квартир».

Средние ставки аренды на однокомнатные квартиры в крупных городах России

Город	1-комн., руб./мес.	Прирост с начала года
Москва	32 907	4,3%

Сочи	21 861	3,6%

Санкт-Петербург	21 847	7,8%

Симферополь	21 105	1,1%

Севастополь	20 154	3,2%

Московская область	17 902	0,0%

Сургут	16 714	15,9%

Хабаровск	15 469	9,2%

Владивосток	15 130	16,5%

Казань	14 850	8,6%

Екатеринбург	14 466	-8,3%

Саратов	14 049	12,9%

Краснодар	13 949	-11,1%

Калининград	13 796	-3,8%

Ленинградская область	13 791	-1,6%

Уфа	13 710	0,2%

Нижний Новгород	13 686	7,2%

Якутск	13 055	6,4%

Калуга	12 982	-8,9%

Ростов-на-Дону	12 728	-7,2%

Тверь	12 309	-3,6%

Тюмень	12 278	-2,2%

Новосибирск	12 153	-3,9%

Самара	11 927	-4,7%

Рязань	11 799	15,7%

Чита	11 583	-5,1%

Владимир	11 324	-1,0%

Тула	11 179	2,6%

Пермь	10 984	-6,3%

Красноярск	10 869	-9,7%

Архангельск	10 768	-4,6%

Иркутск	10 737	-8,6%

Томск	10 713	0,8%

Волгоград	10 663	11,0%

Махачкала	10 656	9,5%

Мурманск	10 482	14,8%

Ярославль	10 368	-8,9%

Белгород	10 229	-9,0%

Владикавказ	10 182	-11,2%

Липецк	10 045	-6,2%

Смоленск	10 004	-2,3%

Ульяновск	9879	-0,7%

Астрахань	9765	3,7%

Челябинск	9634	-8,6%

Омск	9081	14,1%

Тольятти	9019	-8,6%

Улан-Удэ	9015	5,0%

Кемерово	8994	-9,7%

Вологда	8951	-7,0%

Пенза	8941	14,7%

Ставрополь	8928	3,3%

Оренбург	8817	-7,4%

Барнаул	8793	-8,0%

Набережные Челны	8785	-6,8%

Брянск	8704	-9,6%

Киров	8541	2,8%

Воронеж	8334	-12,9%

Череповец	8156	5,5%

Ижевск	8066	1,8%

Орел	7948	-10,2%

Иваново	7759	-11,5%

Саранск	7568	14,7%

Новокузнецк	7242	3,7%

Волжский	7185	1,7%

Курган	7169	14,1%

Нижний Тагил	7061	-6,2%

Курск	7015	2,5%

Чебоксары	6954	6,8%

Магнитогорск	6552	-6,7%

Среднее	11 569	0,1%

Таблица: «Мир квартир»

Аренда двухкомнатных квартир с начала года подорожала в 44 городах, больше всего — в Астрахани (+16,4%), Саратове (+16,2%), Смоленске (+15,8%), Орле (+14,9%) и Мурманске (+14,5%). В среднем по всем городам с начала года ценник вырос на 3,3%, до 16,2 тыс. руб./мес.

Трехкомнатные квартиры подорожали в 49 городах. За девять месяцев прирост составил 5,5% — это самый заметный скачок по всем типам арендного жилья. Больше всего «трешки» подорожали в Астрахани (+16,7%), Ростове-на-Дону (+15,6%), Калининграде (+14,9%) и Владикавказе (+14,1%). С начала года арендная «трешка» выросла в цене до 22,6 тыс. руб./мес., отмечают в «Мире квартир».

О росте арендных ставок на жилье говорят все аналитики. Ранее эксперты сервиса онлайн-объявлений Domofond.ru подсчитали, что по итогам третьего квартала 2018 года стоимость арендных квартир выросла в 65 российских регионах. Из них в 40 квартальный рост составил 1,5% и больше. В среднем в России ставки увеличились на 0,3%, до 15,6 тыс. руб. в месяц.

Авторы

Автор

Ольга Мамаева

rbc.group

Осенняя оптимизация: 6 способов сэкономить на аренде жилья в Москве

В Москве снизилось предложение квартир в аренду в хрущевках и брежневках

В большинстве регионов России подорожала аренда жилья