Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили рост сделок с элитным жильем в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили рост сделок с элитным жильем в Москве

Число продаж на вторичном рынке высокобюджетных квартир увеличилось благодаря снижению цен, считают эксперты
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин

В Москве после полугодового падения вырос объем сделок со вторичным элитным жильем. В третьем квартале 2018 года заключено на 20% больше сделок, чем в соответствующем периоде прошлого года — 37 лотов против 31. Об этом сообщается в пресс-релизе Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood).

«В третьем квартале 2018 года, после полугодового снижения объема продаж, вторичный рынок элитной недвижимости начал демонстрировать положительную динамику. И хотя рост количества сделок остается незначительным, можно говорить о постепенном возвращении покупательского интереса к готовой недвижимости. Увеличение объема продаж на вторичном рынке было связано со снижением цен со стороны собственников», — отмечают руководители агентств недвижимости, входящих в Top Brokers Alliance.

В третьем квартале покупатели приобрели элитных квартир на сумму $87 млн (5,7 млрд руб.), что оказалось ниже показателей аналогичного периода прошлого года на 15% (тогда — $103 млн). Средний бюджет сделок за данный период составил $2,4 млн, а средняя цена 1 кв. м — $13,4 тыс. Это ниже показателей 2017 года на 25%, отмечают риелторы. Больше всего вторичных элитных квартир было приобретено в Хамовниках (32%), в районах Арбата и Плющихи (по 14%), а также в Замоскворечье (8%).

«Тем не менее основной объем сделок на элитном рынке по-прежнему сосредоточен в первичном сегменте, и до конца года мы будем наблюдать дальнейшее перетекание спроса на рынок новостроек», — прогнозируют риелторы элитного жилья из Top Brokers Alliance.

В сентябре аналитики компании Knight Frank отмечали рекордный объем сделок в элитных новостройках Москвы, объем которых по итогам лета 2018 года составил почти 19 млрд руб., что в 2,4 раза больше летних показателей прошлого года. Всего за этот период было продано 259 новых квартир, что на 79% больше, чем летом 2017 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Главное Лента