В Подмосковье число домов и участков в продаже сократилось на четверть
Количество выставленного на продажу загородного жилья в Московской области за год сократилось на 27% и сейчас составляет 54,3 тыс. объектов. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» в пресс-релизе.
Почти 47% предложения занимают коттеджи, 37% — участки без подряда (УБП), 11% приходится на дачи и 5% — на таунхаусы и дуплексы. Основной причиной сокращения предложения является снятие лотов с продажи, которое происходит из-за снижения спроса и числа сделок, объясняют риелторы.
Спрос на загородную «вторичку» упал на 32% из-за преобладания в продаже устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на первичном рынке, следует из пресс-релиза.
За год средняя стоимость коттеджей и блокированных домов уменьшилась на 22%, в первом случае достигнув отметки 9,4 млн руб., во втором — 11,9 млн руб. Средняя цена дачи возросла на 4%, до 6,3 млн руб., УБП — на 71%, до 3,8 млн руб., поясняют аналитики.
Ранее опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали, сколько будут стоить дачи и коттеджи в Московской области этой осенью. По мнению аналитиков, загородный рынок до сих пор не оправился от кризиса.
