Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прокурор запросила 8,5 лет для отсудившего у IKEA ₽25 млрд бизнесмена 16:34, Общество ЛУКОЙЛ заявил об отсутствии интереса к Антипинскому НПЗ 16:30, Бизнес Росреестр сообщил о снижении кадастровой стоимости дач на 10% 16:28, Жилье «Челси» на один сезон продлил контракт с Оливье Жиру 16:27, Спорт Власти Польши заявили об обязанности России заплатить за грязную нефть 16:20, Экономика Почему не стоит брать на работу жертву: четыре причины 16:18, PRO Саакашвили ответил на призыв Зеленского к украинцам вернуться на родину 16:17, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 16:07, РБК и МегаФон Министр обороны Украины объяснил причину ухода в отставку 16:07, Политика Патрушев заявил о выявленных в Крыму трех ячейках террористов 16:00, Общество Почему в России никак не регулируют криптовалюты 15:46, Крипто Куда инвестируют предприниматели, добившиеся успеха 15:42, РБК и Сбербанк Первый Российские ракетоносцы Ту-95 пролетели вдоль берегов Аляски 15:36, Общество В Екатеринбурге снесли забор на месте строительства храма 15:29, Общество «Автонет» допустил создание системы мониторинга дорог при помощи дронов 15:28, Общество «Колбасу по 2.20, может, вернет»: украинцы о президенте Зеленском 15:26, Фотогалерея  Как продуктовая сеть Trader Joe’s зарабатывает на 20% больше конкурентов 15:23, PRO Металлообработка-2019: что покажут на выставке мирового станкостроения 15:16, Партнерский материал «Яндекс» подсчитал затраты россиян на ингредиенты для окрошки 15:09, Общество Зеленский решил поменять закон о выборах в Верховную раду 15:03, Политика В Москве на МКАД загорелась «Газель» 15:02, Общество МВД провело обыски в «Вятском квасе» по делу о выводе денег в офшор 14:59, Бизнес Госдума утвердила посещение родственниками пациентов в реанимации 14:53, Общество Украина возобновила прокачку российской нефти по «Дружбе» в Европу 14:51, Бизнес Армянский легионер «Арсенала» Мхитарян пропустит финал Лиги Европы в Баку 14:51, Спорт Независимые АЗС предупредили Козака о новом скачке цен на бензин 14:40, Бизнес Главред «Коммерсанта» подписал заявления 11 уволившихся журналистов 14:31, Общество Зеленский назвал главное основание для роспуска Верховной рады 14:30, Политика
Предложение маленьких квартир в Москве за год сократилось вдвое
Материалы по теме Студии в московских новостройках за год подорожали сильнее всего Минстрой предлагает снизить число однокомнатных квартир в новостройках В Подмосковье сократилось количество «однушек» в продаже
0
Предложение маленьких квартир в Москве за год сократилось вдвое
В сентябре 2018 года на вторичном рынке столицы насчитывается около 1,2 тыс. малогабариток
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

Объем компактных квартир на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 года сократился в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Азбука жилья» (есть в распоряжении редакции).

К малогабаритным эксперты относят однокомнатные квартиры площадью до 30 кв. м, двухкомнатные — до 40 кв. м, трехкомнатные — до 60 кв. м. По данным на сентябрь 2018 года в столице насчитывается около 1,2 тыс. таких квартир, что составляет 6% от общего объема предложения на вторичном рынке, указано в обзоре.

В сегменте столичных новостроек в 2011-2016 годах была тенденция к уменьшению площадей квартир, и объем предложения малогабариток на вторичном рынке должен был существенно вырасти за счет их перехода с первичного рынка. Однако риелторы, напротив, наблюдают значительное уменьшение объема компактного предложения.

Основная причина сокращения предложения заключается в сегодняшней востребованности данного формата среди покупателей, поясняют авторы исследования. Небольшие по площади квартиры имеют меньшую стоимость по сравнению со среднерыночными значениями. Следовательно, порог входа на московский рынок для покупателей такого жилья снижен, отмечают эксперты.

Средний бюджет покупки компактных «однушек» составляет 5,15 млн руб., «двушек» — 7,48 млн руб., «трешек» — 9,46 млн руб., говорится в обзоре. На данный момент самая маленькая однокомнатная квартира на продажу предлагается в хрущевке — она переделана в студию, и ее площадь составляет всего 17,5 кв. м. Самая маленькая «двушка» имеет площадь 27,5 кв. м, «трешка» — 42 кв. м, говорится в обзоре.

В новостройках предложение малогабаритного жилья также сокращается — доля маленьких студий на первичном рынке Старой Москвы составляет не более 4%, подсчитали ранее эксперты компании «Инком-Недвижимость». Похожая ситуация наблюдается в Новой Москве и Подмосковье: в ТиНАО доля студий в общем объеме нового жилья едва достигает 6% (против 9% год назад), в области — 8% (против 10% год назад). Это происходит потому, что девелоперам данный формат неинтересен из-за высокой себестоимости строительства и низкого спроса на такую недвижимость, отмечали аналитики. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости